***ยอดจองซื้อคอนโดเปิดใหม่แข็งแกร่ง***

การเปิดขายโครงการใหม่ 23 แห่งใน 4Q66F เป็นไปตามแผน มูลค่าโครงการรวม 35.7 พันล้านบาท

ยอดขาย Presales ของ 2 เดือน คือ ต.ค.-พ.ย.66 เท่ากับ 3Q66 ทั้งไตรมาส โดยยอด Presales คอนโดเพิ่มขึ้นแข็งแกร่ง จากอยูในทำเลดี ราคาเหมาะสม และมีซับพลายน้อย ประกอบกับมีลูกค้าต่างชาติเข้ามาซื้อโครงการเปิดใหม่ด้วย (โครงการ Rhythm Charoennakhon Iconic มีต่างชาติจองซื้อราว 33% ของมูลค่าโครงการ หลักๆ เป็นชาวเมียนมา และไต้หวัน ส่วนลูกค้าจีนยังไม่กลับมา)

แนวโน้มผลประกอบการ 4Q66F คาดว่ายอดโอนรับรู้รายได้จะเพิ่มขึ้นแต่อัตรากำไรขั้นต้นจะอ่อนลงเล็กน้อยจาก Product mix และค่าใช้จ่ายดำเนินงานจะสูงขึ้นเนื่องจากเปิดขายโครงการใหม่จำนวนมาก

กำไรสุทธิปี 66F-67F ทำสถิติสูงสุดใหม่ คาดทั้งปี 66F กำไรสุทธิเติบโต +4% เป็น 6.1 พันล้านบาท และปี 67F ขยายตัวต่อ +5% เป็น 6.4 พันล้านบาท

คงคำแนะนำซื้อ ให้ราคาพื้นฐาน 13.40 บาท อิงกับ P/E ปี 67F ที่ 6.0 เท่า ณ ราคาปัจจุบันมี P/E ปี 67F ที่ 6.0 เท่า, P/BV 0.8 เท่า และคาด DY ปี 66F-67F ไว้ปีละ 6% ต่อปี

นักวิเคราะห์ : ลีนา แพรรักขกิจ : leenap@th.dbs.com : Tel. 02 857 7826