สำนักข่าวหุ้นอินไซด์ (20 มกราคม 2569 )-----ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไอเน็ต หรือ INETREIT เดินหน้าตอกย้ำบทบาทในฐานะผู้ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลที่มีความสำคัญต่อประเทศ ท่ามกลางบริบทโลกที่ให้ความสำคัญกับ "อธิปไตยข้อมูล" (Data Sovereignty) และความมั่นคงของโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลมากขึ้น

นายสุตกานต์ แน่นหนา กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอเน็ต รีท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เปิดเผยว่า "ปัจจุบันหลายประเทศทั่วโลกต่างเร่งพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านข้อมูลที่สามารถควบคุมได้ภายใต้กฎหมายของตนเอง เพื่อลดความเสี่ยงจากการพึ่งพาเทคโนโลยีจากต่างประเทศ ซึ่งประเทศไทยเองก็อยู่ในทิศทางเดียวกัน โดย INETREIT ทำหน้าที่เป็นกลไกสำคัญในการสนับสนุนการลงทุนด้าน Data Center ภายในประเทศ ในฐานะผู้ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านดิจิทัล ที่อยู่เบื้องหลังบริการ Cloud และ Digital Platform ต่าง ๆ โครงสร้างพื้นฐานดังกล่าว ถือเป็นรากฐานของความมั่นคงทางดิจิทัลของประเทศมีบทบาทสำคัญต่อการจัดเก็บ ประมวลผล และควบคุมข้อมูลภายในประเทศอย่างเป็นระบบและปลอดภัย ภายใต้กรอบกฎหมายไทยอย่างเคร่งครัด ซึ่งไม่เพียงช่วยเสริมสร้างอธิปไตยด้านข้อมูล แต่ยังเป็นปัจจัยสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจดิจิทัลของประเทศในระยะยาว"

ในปีที่ผ่านมา INETREIT มีผลการดำเนินงาน 9 เดือนแรก มีรายได้รวม 176.28 ล้านบาท เติบโต 8.95% (YoY) ทำกำไรจากการลงทุนสุทธิ 139.12 ล้านบาท เติบโต 15.12% (YoY) อีกทั้งยังสร้างความโดดเด่นด้วยการประกาศ จ่ายปันผลรายเดือน นับเป็นกองทรัสต์แรกและกองเดียวในประเทศไทยที่มีการจ่ายปันผลในลักษณะดังกล่าว สะท้อนถึงศักยภาพในการสร้างผลประโยชน์ตอบแทนที่สม่ำเสมอ ทั้งนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ เมื่อวันที่ 19 มกราคม 2569 มีมติอนุมัติจ่ายประโยชน์ตอบแทน สำหรับผลการดำเนินงานในเดือนพฤศจิกายน 2568 ในอัตรา 0.0675 บาทต่อหน่วย กำหนดจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ ในวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2569 โดยจะขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 30 มกราคม 2569 หากรวมการจ่ายประโยชน์ตอบแทนในครั้งนี้ กองทรัสต์มีการจ่ายประโยชน์ตอบแทนไปแล้ว 25 ครั้ง รวมเป็นการจ่ายประโยชน์ตอบแทน ทั้งสิ้น 3.5450 บาทต่อหน่วย หรือคิดเป็นจำนวนเงินรวมประมาณ 1,467,676,054.88 บาท

ขณะเดียวกัน INETREIT ยังคงเดินหน้าขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่องผ่านการเพิ่มทุนครั้งที่ 2 เพื่อรองรับการลงทุนในโครงการ INET-IDC3 เฟส 2 ส่วนขยาย โดยเป็นการเข้าลงทุนในกรรมสิทธิ์ในอุปกรณ์ที่เกี่ยวเนื่องกับการดำเนินงานของศูนย์ปฏิบัติการข้อมูล อาทิ ตู้ Rack จำนวน 246 Rack พร้อมอุปกรณ์เทคโนโลยีขั้นสูง เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการให้บริการและรองรับความต้องการใช้งาน Data Center ที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีมูลค่าการระดมทุนในครั้งนี้ 2,415 ล้านบาท ส่งผลให้มูลค่าการระดมทุนรวมของ INETREIT ทั้งหมดกว่า 9,250 ล้านบาท การเพิ่มทุนและขยายการลงทุนในครั้งนี้ ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญในการเสริมความแข็งแกร่งให้กับ INET-IDC3 เฟส 2 ส่วนขยาย ซึ่งเป็นโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลที่มีบทบาทสำคัญต่อระบบเศรษฐกิจและการพัฒนาดิจิทัลของประเทศ

สำหรับทิศทางในปี 2569 INETREIT ยังคงมุ่งเน้นการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลที่สอดคล้องกับเมกะเทรนด์ Data Sovereignty โดยมุ่งสนับสนุนให้ข้อมูลสำคัญของภาครัฐและภาคธุรกิจ สามารถจัดเก็บและประมวลผลภายในประเทศได้อย่างมั่นคง โปร่งใส และตรวจสอบได้ ภายใต้กรอบกฎหมายไทย ทั้งนี้ยังเชื่อมั่นว่าการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลที่แข็งแกร่ง ไม่เพียงช่วยเสริมความมั่นคงทางข้อมูลของประเทศ แต่ยังเป็นรากฐานสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจดิจิทัลของไทยในระยะยาว ควบคู่ไปกับการสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงและยั่งยืนให้แก่นักลงทุน