สำนักข่าวหุ้นอินไซด์ (18 พฤศจิกายน 2568 )-----บูทิค คอร์ปอเรชั่น (BC) มองแนวโน้มไตรมาส 4/68 สดใส รับแรงหนุนการกระตุ้นเศรษฐกิจและบรรยากาศท่องเที่ยวปลายปี ส่งผลดีต่อพอร์ตโรงแรมในหัวเมืองสำคัญ ขณะที่ ผลประกอบการ 9 เดือนแรกปี 2568 ทำรายได้รวมเกือบ 505 ล้านบาท กำไรสุทธิ (ไม่รวมรายการพิเศษ) เกือบ 18 ล้านบาท เดินหน้าฟื้นตัวตามอุตสาหกรรมท่องเที่ยว อัตราเข้าพักโรงแรม (ของโครงการในกรุงเทพฯ) เพิ่มเป็น 75.7% หนุนรายได้ธุรกิจโรงแรม ศูนย์การค้า และสำนักงานเติบโตต่อเนื่อง พร้อมเปิดโรงแรม "Mercure Phuket Patong Journeyhub" ภายในเดือน พฤศจิกายนนี้ หลังรีโนเวทรับทราฟฟิคลูกค้า หนุนผลประกอบการเติบโตต่อเนื่องในช่วงโค้งสุดท้ายของปี

นายปรับชะรันซิงห์ ทักราล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ BC ผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รูปแบบ "Build–Operate–Sale" (BOS) เปิดเผยว่า "ภาพรวมธุรกิจในไตรมาส 3/2568 สะท้อนการฟื้นตัวต่อเนื่องของอุตสาหกรรมท่องเที่ยว โดยอัตราการเข้าพักของโรงแรมในเครือ (ของโครงการในกรุงเทพฯ) เพิ่มขึ้นจาก 66.7% ในไตรมาสก่อน เป็น 75.7% ในไตรมาสนี้ หนุนรายได้จากธุรกิจโรงแรม ศูนย์การค้า และสำนักงานเติบโตตามดีมานด์นักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศที่กลับมาคึกคัก ขณะที่ช่วงไฮซีซั่นปลายปีซึ่งมีเทศกาลลอยกระทง คริสต์มาส และปีใหม่ คาดว่าจะช่วยกระตุ้นรายได้กลุ่มโรงแรมในทำเลศักยภาพหลัก ได้แก่ สุขุมวิท นิมมาน ป่าตอง และพัทยา ให้เติบโตต่อเนื่อง เสริมด้วยแรงหนุนจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการใช้จ่ายของภาคประชาชนที่ฟื้นตัวชัดเจน

ในด้านการบริหารการเงิน บริษัทได้ชำระคืนหนี้และปรับโครงสร้างเงินทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยลดภาระดอกเบี้ยและเพิ่มสภาพคล่อง เพื่อรองรับการเติบโตระยะยาวภายใต้โมเดลธุรกิจ 'สร้าง–ดำเนินงาน–ขาย (Build–Operate–Sell)' โดยได้รับแรงหนุนจากการฟื้นตัวของธุรกิจโรงแรม ความคืบหน้าโครงการใหม่ และการขายสินทรัพย์ผ่าน Tokenization ที่ช่วยเสริมฐานะทางการเงินให้แข็งแกร่งขึ้น

นอกจากนี้ บริษัทยังเดินหน้าต่อยอดความร่วมมือกับเครือ Accor เซ็นสัญญาแฟรนไชส์ บริหารโรงแรมทั้ง 3 แห่ง ภายใต้แบรนด์ Mövenpick, Mercure และ Handwritten Collection พร้อมได้รับการรับรองเป็น Third Party Operator (TPO) อย่างเป็นทางการ ซึ่งตอกย้ำศักยภาพการบริหารโรงแรมตามมาตรฐานสากล โดยในเดือนพฤศจิกายนนี้ ได้เปิดตัวโรงแรม 'Mercure Phuket Patong Journeyhub' อย่างเป็นทางการ หลังรีโนเวทปรับโฉมครั้งใหญ่ รับการเข้าสู่ฤดูกาลท่องเที่ยวปลายปี เสริมฐานรายได้และผลการดำเนินงานของบริษัทในช่วงโค้งสุดท้ายของปี

สำหรับผลประกอบการงวด 9 เดือนแรก ปี 2568 BC มีรายได้รวม 504.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ (ไม่รวมรายการพิเศษ) อยู่ที่ 17.8 ล้านบาท สะท้อนการเติบโตอย่างมั่นคงจากการดำเนินงานในธุรกิจหลัก

ด้าน ผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2568 BC มีรายได้รวม 80.4 ล้านบาท ลดลง 59.4% จากปีก่อนหน้า เนื่องจากการขายเงินลงทุนทั้งหมดในบริษัท BPKN3 ซึ่งรับรู้รายได้ไปแล้วในไตรมาส 1/2568 ภายใต้โครงการจำหน่ายเงินลงทุนผ่านสินทรัพย์ดิจิทัล (Tokenization) รวมถึงการจำหน่ายเงินลงทุนบางส่วนในโรงแรม IBIS ในไตรมาส 3/2567 อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาเฉพาะการดำเนินงานปกติ รายได้จากธุรกิจโรงแรม ศูนย์การค้า และสำนักงานปรับตัวดีขึ้นตามอัตราการเข้าพักที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ในส่วนของ EBITDA ปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยผลขาดทุนลดลงเหลือ 12.1 ล้านบาท จากการบริหารค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ และการลดลงของต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับโครงการลงทุนใหม่ ส่งผลให้ผลขาดทุนสุทธิส่วนของบริษัทอยู่ที่ 45.0 ล้านบาท ปรับตัวดีขึ้นจากขาดทุน 55.7 ล้านบาทในไตรมาสก่อนหน้า

โครงสร้างรายได้ตามพื้นที่ดำเนินการ กลุ่มโรงแรมในกรุงเทพฯ มีรายได้ 79.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.0% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) สะท้อนการฟื้นตัวของนักท่องเที่ยวและความต้องการเข้าพักที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยประกอบด้วยโครงการหลัก ได้แก่ ซิทาดีนส์ 8, ซิทาดีนส์ 11, ซิทาดีนส์ 16, โอ๊ควู้ด เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 24, โจโน่ อโศก และเจอร์นีย์ฮับ สุขุมวิท 26

กลุ่มโรงแรมต่างจังหวัด มีรายได้ 47.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.3% QoQ จากดีมานด์ท่องเที่ยวในช่วงไฮซีซั่น โดยเฉพาะในจังหวัดท่องเที่ยวสำคัญ ได้แก่ ภูเก็ต พัทยา และเชียงใหม่ ซึ่งมีโรงแรมในเครือ เช่น เจอร์นีย์ฮับ ภูเก็ต, เจอร์นีย์ฮับ พัทยา, โนโวเทล เชียงใหม่ นิมมาน เจอร์นีย์ฮับ และไอบิส เชียงใหม่ นิมมาน เจอร์นีย์ฮับ นอกจากนี้ BC ยังบริหารโครงการของลูกค้าภายนอกในจังหวัดภูเก็ต (กะรน) ภายใต้แบรนด์ของตนเอง "โจโน่ เอ็กซ์" และได้รับค่าตอบแทนจากการบริหารรายได้และการบริหารโรงแรม ซึ่งเป็นรายได้ต่อเนื่องจากธุรกิจบริหารจัดการ

สำหรับธุรกิจศูนย์การค้าและพื้นที่เช่าโครงการ "โคฟ ฮิลล์" (Cove Hill) ไลฟ์สไตล์มอลล์ในย่านเจริญกรุง มีอัตราการเช่าพื้นที่รวมสูงขึ้นเป็น 71.4% ในไตรมาส 3/2568 และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเป็น 78% ในไตรมาส 4/2568 นอกจากนี้ BC ยังคงมีรายได้บริหารโครงการพื้นที่เช่าแบบมิกซ์ยูส "ซัมเมอร์ พ้อยท์" (Summer Point) ย่านพระโขนง ซึ่งได้จำหน่ายเงินลงทุนสำเร็จในไตรมาส 1/2568 ภายใต้โครงการ Tokenization เสริมรายได้ค่าบริการอย่างต่อเนื่องให้กลุ่มบริษัทฯ