สำนักข่าวหุ้นอินไซด์ (15 ตุลาคม 2568 )-----ดิ แอสคอทท์ ลิมิเต็ด ประเทศไทย (แอสคอทท์) เผยข้อมูลและแผนธุรกิจประจำปี 2568 ตอกย้ำจุดยืนของแอสคอทท์ในฐานะผู้นำในการดำเนินการด้านที่พักครบวงจร ในเครือ CapitaLand Investment ด้วยแผนการเติบโตที่แข็งแกร่ง ทั้งการขยายพอร์ตโฟลิโอและการนำเสนอรูปแบบที่พักที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าในทุกกลุ่ม

แอสคอทท์ได้เผยแผนการขยายพอร์ตโฟลิโอในประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง ด้วยโครงการใหม่ที่โดดเด่น เช่น La Clef Bangkok by The Crest Collection โครงการเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ระดับลักชัวรี ที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการเมื่อเดือนมิถุนายน 2568 ที่ผ่านมา ใจกลางกรุงเทพฯ บนสุขุมวิทซอย 38 และเตรียมเปิดตัว Ascott Abov Patong Phuket  โครงการขนาดใหญ่ในภูเก็ต ซึ่งนับเป็นก้าวสำคัญในการเปิดตัวรีสอร์ตและ เรสซิเดนซ์ภายใต้แบรนด์แอสคอทท์เป็นครั้งแรกในภูเก็ตประเทศไทย ทำให้ปัจจุบัน แอสคอทท์ มีโครงการที่เปิดตัวในประเทศไทยทั้งหมด 26 โครงการ ลาว 1 โครงการ และอยู่ระหว่างการพัฒนาอีก 4 โครงการ  โดยปัจจุบัน แอสคอทท์มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย (Average Occupancy) ในระดับแข็งแกร่ง ได้แก่ กรุงเทพฯ 68% ศรีราชาและพัทยา 70% และเวียงจันทน์ 80%

คุณคณิต แสงมุกดา ผู้จัดการทั่วไปประจำประเทศไทยและลาว แอสคอทท์ กล่าวว่า "ประเทศไทยยังคงเป็นหนึ่งในตลาดสำคัญและเป็นศูนย์กลางการเติบโตหลักในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ของแอสคอทท์ เรามีโครงการที่พักที่หลากหลาย ครอบคลุมทั้งกรุงเทพฯ พัทยา ศรีราชา และลาว ซึ่งสะท้อนถึงศักยภาพและความมุ่งมั่นของเราในการตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของนักเดินทาง"

แอสคอทท์มุ่งเน้นกลยุทธ์หลัก 3  ด้านเพื่อการเติบโตในระยะยาว

ประการแรกคือ กลยุทธ์ Asset-Light ซึ่งเน้นการเติบโตผ่านสัญญาบริหารจัดการ (Management Agreement) และระบบแฟรนไชส์ (Franchise Agreement) โดยจับมือกับพันธมิตรทางธุรกิจท้องถิ่น เพื่อให้ได้รับประโยชน์จากเครือข่ายการขาย การตลาด และระบบบริหารจัดการมาตรฐานสากลของแอสคอทท์

ประการที่สองคือ กลยุทธ์ที่พักหลากหลายรูปแบบ (Multi-Typology) โดยพอร์ตโฟลิโอของแอสคอทท์ได้ขยายจากเซอร์วิสเรสซิเดนซ์ ไปสู่ โรงแรม โคลีฟวิ่ง รีสอร์ต และเรสซิเดนซ์ภายใต้แบรนด์ที่หลากหลาย ภายใต้โมเดลการบริการไฮบริด ซึ่งช่วยให้การบริหารจัดการตอบโจทย์ทั้งลูกค้าพักระยะสั้นและระยะยาวภายใต้ระบบการดำเนินงานเดียวกัน กลยุทธ์นี้ช่วยให้แอสคอทท์สามารถตอบสนองความต้องการของนักเดินทางในทุกเซ็กเมนต์ ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มนักธุรกิจและนักท่องเที่ยวทั่วไป (B-leisure) กลุ่มที่เข้าพักระยะยาว กลุ่มคนทำงานอิสระหรือฟรีแลนซ์ที่สามารถทำงานจากที่ใดก็ได้ (Digital Nomads) และครอบครัว 

เพื่อเสริมภาพรวม Multi-Typology และรองรับดีมานด์การท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นโดยใช้กลยุทธ์ประการที่ 3 คือการหาพันธมิตรขยายพอร์ตโฟลิโอสู่เมืองท่องเที่ยวหลักอย่างพัทยา ภูเก็ต และหัวหิน เพื่อตอบรับความต้องการที่เพิ่มขึ้นในตลาดการท่องเที่ยวเพื่อการพักผ่อน  และสร้างสมดุลระหว่างตลาดธุรกิจ Business และ Leisure ซึ่งจะช่วยเสริมความแข็งแกร่งและการเติบโตระยะยาว

คุณคณิต กล่าวเสริมว่า "หัวใจสำคัญของการเติบโตของแอสคอทท์คือการยึดแนวทาง Asset-light ที่ช่วยให้เราขยายธุรกิจได้อย่างรวดเร็วและมั่นคง พร้อมสร้างเครือข่ายพันธมิตรที่แข็งแกร่งทั่วประเทศ เราเชื่อมั่นว่าโมเดลนี้ไม่เพียงเพิ่มศักยภาพการแข่งขันในตลาด แต่ยังเปิดโอกาสให้นักลงทุนและพันธมิตรเติบโตไปพร้อมกับเราได้อย่างยั่งยืน

นอกจากนี้ แม้ปี 2025 จะเป็นอีกหนึ่งปีที่เต็มไปด้วยความท้าทายในกลุ่ม Leisure แต่แอสคอทท์ยังคงเห็นตลาดลูกค้าองค์กรที่เข้าพักแบบทั้งระยะสั้นและยาวเติบโตอย่างต่อเนื่องแบบปีต่อปีจากหลายประเทศ อาทิ ไทย ญี่ปุ่น จีน ไต้หวัน สหรัฐฯ ออสเตรีย และเกาหลี

แม้จะมีการชะลอตัวจากตลาดนักท่องเที่ยวจีน แต่สามารถชดเชยได้ด้วยการเติบโตจากตลาดนักเดินทางในเอเชีย สหรัฐฯ ยุโรป และตะวันออกกลาง ซึ่งสะท้อนถึงความแข็งแกร่งของฐานลูกค้าที่กว้างขวางและไม่พึ่งพาตลาดใดตลาดหนึ่งเพียงอย่างเดียว

เมื่อมองภาพรวม แอสคอทท์เชื่อมั่นว่าตลาดการท่องเที่ยวและธุรกิจของไทยยังคงแข็งแกร่ง โดยเฉพาะดีมานด์จากกลุ่มลูกค้าองค์กร ขณะเดียวกันนักเดินทางยุคใหม่ให้ความสำคัญกับ "คุณภาพของประสบการณ์" มากกว่าปัจจัยด้านราคา อีกทั้งกระแส Bleisure และ Digital Nomads ที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น ยังส่งผลให้ผู้เข้าพักมีแนวโน้มใช้เวลาอยู่นานขึ้น"

นอกจากนี้ แอสคอทท์ให้ความสำคัญกับการขับเคลื่อนธุรกิจอย่างยั่งยืน ภายใต้กรอบแนวทาง Ascott CARES ซึ่งครอบคลุมการดำเนินงานในทุกมิติ ทั้งด้านสิ่งแวดล้อม การใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ และการสร้างคุณค่าร่วมกับชุมชน ผ่านกิจกรรมเพื่อสังคมอย่างต่อเนื่อง เช่น Ascott Charity Run และ Shoes to School

สำหรับทิศทางในอนาคต แอสคอทท์มุ่งยกระดับประสบการณ์การเข้าพักให้เหนือความคาดหวัง ควบคู่กับการดำเนินธุรกิจที่เติบโตอย่างมีความรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อม พร้อมเดินหน้าสร้างคุณค่าให้แก่ลูกค้า พันธมิตร และชุมชนในทุกพื้นที่ที่เราเข้าไปดำเนินงาน