สำนักข่าวหุ้นอินไซด์ (15 ตุลาคม 2568 )-----เอพี ไทยแลนด์ ผู้นำธุรกิจอสังหาฯ ไทย ภายใต้คำมั่นสัญญา “ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้” ร่วมกับ บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท จำกัด ยักษ์ใหญ่ผู้พัฒนาอสังหาฯ จากญี่ปุ่นที่มีประสบการณ์ยาวนานกว่า 130 ปี ตอกย้ำ ‘พันธมิตรธุรกิจที่แข็งแกร่งเพียงหนึ่งเดียว’ ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยในประเทศไทย ความร่วมมือนี้ไม่ได้ตั้งใจเพียงผลตอบแทนทางธุรกิจแต่มุ่งมั่นลงทุนลงลึกถึงความยั่งยืนของธุรกิจอสังหาฯ ผ่านโครงการ AP OPEN HOUSE ซึ่งเอพีจัดขึ้นต่อเนื่องเป็นปีที่ 10 นับเป็นทศวรรษแห่งภารกิจ ที่เอพีมุ่งยกระดับมาตรฐานอสังหาฯ ไทย ด้วยการบ่มเพาะเมล็ดพันธุ์คนคุณภาพ และล่าสุดเอพีได้นำตัวแทนนิสิตนักศึกษาผู้ชนะเลิศจาก

AP OPEN HOUSE รุ่นที่ 10 บินสู่ประเทศญี่ปุ่น เพื่อเปิดโลกการเรียนรู้กับโครงการอสังหาฯระดับโลกภายใต้กลุ่มบริษัท มิตซูบิชิ เอสเตทมร. โทรุ ฮายามิซุ, Executive Officer & General Manager, ฝ่ายวางแผนธุรกิจระหว่างประเทศ บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท จำกัด กล่าวว่า “พันธกิจของมิตซูบิชิ เอสเตท คือการสร้างสรรค์สังคมผ่านการพัฒนาเมือง และการมอบพื้นที่และบริการที่สะดวกสบายให้ลูกค้าพึงพอใจสูงสุด ดังนั้น การพัฒนาโครงการของเราจึงไม่ได้มุ่งเพียงการส่งมอบโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพ ที่มีความปลอดภัยด้วยมาตรฐาน ‘Five Eyes’ เท่านั้น แต่ยังต้องสร้างความยั่งยืนและคุณูปการต่อชุมชนและสิ่งแวดล้อมไปพร้อมกันด้วย”จาก ‘Unspoken Needs’ สู่ ‘Living Quality’  ไฮไลท์การดูงานในปีนี้ เป็นการผสานองค์ความรู้ระดับโลกอย่างลงตัวและต่อเนื่อง โดยเริ่มต้นจากการที่เอพีถ่ายทอด วิธีคิดในการทำความเข้าใจ The Unspoken Needs (ความต้องการและความรู้สึกที่ลูกค้าไม่ได้สื่อออกมา ทั้งในด้านอารมณ์ ความผูกพัน ความสบายใจ และความภูมิใจในการใช้ชีวิต) ซึ่งเป็นหัวใจของการออกแบบโครงการในไทย จากนั้นจึงนำไปสู่การเรียนรู้ แนวคิดหลักด้าน ‘คุณภาพและความยั่งยืน’ ของญี่ปุ่นจากมิตซูบิชิ เอสเตท

สัมผัสประสบการณ์โครงการจริงในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท ณ ประเทศญี่ปุ่น   

1. บ้านที่ดีที่ ‘เข้าใจชีวิตจริง’ ไม่ใช่แค่ขนาดที่ใหญ่ ที่โครงการ Komazawa Stage 2 คือบทเรียนของการออกแบบที่เริ่มต้นจากความรู้สึกของลูกค้า ด้วยคอนเซปต์ “ปิดด้านนอกและเปิดด้านใน” เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดในการอยู่อาศัยในเขตเมืองใหญ่ พร้อมดีไซน์พื้นที่อย่างเข้าใจฟังก์ชันและการเชื่อมต่อธรรมชาติ รวมถึงการนำเทคโนโลยีประหยัดพลังงาน เช่น

2. การก่อสร้างคอนโดมิเนียมที่ใช้ระบบ Seismic Isolation Structure (ระบบโครงสร้างแยกแผ่นดินไหว) ในขนาดที่ใหญ่และมากที่สุด ตัวแทนนิสิตนักศึกษาโครงการAP OPEN HOUSE รุ่นที่ 10 ได้รับโอกาสพิเศษในการศึกษาเทคโนโลยีนี้อย่างใกล้ชิด ซึ่งช่วยดูดซับแรงสั่นไหวและลดความรุนแรงต่อผู้อยู่อาศัยในอาคารสูง การออกแบบดังกล่าวเป็นมากกว่านวัตกรรมด้านโครงสร้าง แต่เป็นการการได้สัมผัสกับมาตรฐานความปลอดภัยระดับนี้ แม้ว่าที่เริ่มต้นจากความปลอดภัยสูงสุด ซึ่งหลักคิดนี้ถูกนำไปประยุกต์ใช้กับการพัฒนาอสังหาฯในทุกพื้นที่ที่เข้าไปร่วมลงทุน โดยปรับให้เข้ากับบริบทที่แตกต่างกัน

3. ความยั่งยืนทางระบบนิเวศใจกลางเมือง ที่ Hotorai Square ซึ่งเป็นโครงการ Biodiversity สำคัญของมิตซูบิชิ เอสเตท เน้นการสร้างความยั่งยืนทางระบบนิเวศผ่านการดีไซน์พื้นที่ที่เอื้อต่อการอยู่ร่วมกันระหว่างเมือง ผู้คน ต้นไม้ และสัตว์ที่หลากหลาย โดยมีการเลือกใช้พันธุ์ไม้ท้องถิ่นที่ช่วย ดูดซับปริมาณก๊าซเรือนกระจก อย่างมีประสิทธิภาพ ตอกย้ำว่าองค์กรระดับโลกให้ความสำคัญกับการสร้างคุณภาพชีวิตที่ต้องดีต่อสิ่งแวดล้อมและระบบนิเวศโดยรวม

เสียงจากเมล็ดพันธุ์คุณภาพ: AP OPEN HOUSE รุ่นที่ 10

ตัวแทนจากสาขาการตลาด (นางสาวพริษา ปาวงค์ สาขาวิชาการตลาด คณะบริหารธุรกิจเพื่อสังคม ม.ศรีนครินทรวิโรฒ และนางสาวชาลิดา ชาวเหนือ สาขาการตลาดดิจิทัล คณะบริหารธุรกิจ ม.กรุงเทพ) เล่าความประทับใจร่วมกันว่า “ก่อนเข้าร่วมโครงการฯ เราไม่เคยคิดเลยว่าบริษัทพัฒนาอสังหาฯ จะให้ความสำคัญกับการเข้าใจความรู้สึกที่ลึกซึ้งอย่าง The Unspoken Needs ของลูกค้าได้มากขนาดนี้ บ้านคุณภาพ ไม่ใช่บ้านหลังใหญ่ที่สุด หรือบ้านที่แพงที่สุด แต่คือความเข้าใจที่ว่าทุกตารางเมตรผ่านการคิดและออกแบบมาอย่างใส่ใจ เพื่อรองรับทุกการใช้งานจริง ถึงแม้ว่าลูกค้าจะไม่ได้สื่อความต้องการออกมาก็ตาม นี่คือมาตรฐานคุณภาพที่มากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แต่คือการยกระดับคุณภาพชีวิตที่ยั่งยืน”

 ตัวแทนจากสาขาวิศวกรรมโยธา (นายกฤษณพงศ์ เกิดเกษม ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี,นายปริวัฒน์ บุรวงค์ ม.เทคโนโลยีสุรนารี, นายณัชพล ร้อยศรี ม.ขอนแก่น, และนางสาวสุดารัตน์กิจพิทักษ์ ม.รามคำแหง) สรุปสิ่งที่ได้รับว่า “พวกเราประทับใจในหลักการ Empathy ที่ถูกนำมาใช้ในการพัฒนาอสังหาฯ ซึ่งทำให้เราตระหนักว่า Living Quality ต้องมีความสมดุลทั้งความปลอดภัยทั้งทางกายและทางใจ ผ่านสภาพแวดล้อมที่ดี การได้ดูงานที่ญี่ปุ่นทำให้เห็นความสำคัญของความปลอดภัยจากภัยพิบัติ และความละเอียดอ่อนในการดีไซน์ฟังก์ชันที่คิดมาครบทุกอย่าง ซึ่งทั้งหมดนี้สะท้อนว่าการจะสร้างโครงการที่มีคุณภาพสูงสุดได้นั้น ต้องเริ่มจากการใส่ใจในดีเทลเล็กๆ และมีมาตรฐานที่ชัดเจนเช่นเดียวกับหลัก Five Eyes เพื่อส่งมอบความสบายใจแก่ผู้อยู่อาศัยทุกคน”

AP THAILAND สร้าง ‘คนคุณภาพ’ เพื่ออนาคตที่ยั่งยืน

เอพี ไทยแลนด์ หวังเป็นอย่างยิ่งว่า การถ่ายทอดองค์ความรู้และประสบการณ์ตลอดระยะเวลากว่า 2 เดือนในโครงการ AP OPEN HOUSE ปีที่ 10 เป็นมากกว่าแค่การฝึกงาน แต่คือการสร้าง “คนคุณภาพ” ของอุตสาหกรรม ภารกิจการจุดประกายให้น้องๆ ก้าวเข้าสู่วงการอสังหาฯ และร่วมกันสร้างสรรค์นวัตกรรมที่เข้าใจ The Unspoken Needs ของคนไทยอย่างแท้จริง การส่งต่อวิสัยทัศน์ระดับโลกนี้จะช่วยให้สามารถมอบ ‘ที่สุดของ Living Quality ในแบบคุณ’ ให้ลูกค้ามีชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ และขับเคลื่อนการเติบโตไปพร้อมกับสังคมอย่างยั่งยืน

‘ที่สุดของ LIVING QUALITY ในแบบคุณ’ – คุณภาพชีวิตที่ดี เริ่มต้นจากความเข้าใจชีวิต    ที่ลึกไปถึง ‘Unspoken Needs – ความต้องการและความรู้สึกที่ไม่เคยสื่อออกมา’