สำนักข่าวหุ้นอินไซด์ ( 14 กันยายน 2569 )---------กระแสตอบรับแรงเกินต้านสำหรับกองทรัสต์อุตสาหกรรมตัวท็อป "ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล" หรือ PROSPECT REIT ที่คิ๊กออฟเปิดจองซื้อหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนครั้งที่ 3 แล้ว ทำเอา "อรอนงค์ ชัยธง" ซีอีโอหญิงเก่งแห่ง พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ถึงกับยิ้มแก้มปริ หลังนักลงทุนให้ความเชื่อมั่นเข้าลงทุนอย่างล้นหลาม เผยนักลงทุนมั่นใจกับการเข้าลงทุนในโครงการ BFTZ 4 ย่านบางปะกง ที่มูลค่ารวมไม่เกิน 5,040 ล้านบาท เพราะนอกจากอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ EEC ซึ่งเป็นที่ต้องการ ยังมีสัดส่วนพื้นที่ปลอดภาษี (Free Zone) สูงกว่า 80% พร้อมทั้งมีอัตราการเช่า (ณ 31 มี.ค. 2569) สูงถึง 96.8% แถมยังอุ่นใจด้วยการรับประกันค่าเช่าพื้นที่ว่างนานถึง 2 ปี ในอัตรา 170 บาทต่อ ตร.ม. ที่สำคัญยังช่วยดันมูลค่าพอร์ตทรัพย์สินทะลุ 1.5 หมื่นล้านบาท ขยายพื้นที่เช่ารวมเป็น 7.5 แสน ตร.ม. และยืดอายุสิทธิการเช่าเฉลี่ยเป็น 28 ปี ล่าสุด PROSPECT REIT ยังปรับโมเดลการจ่ายเงินปันผลเป็น "รายเดือน" ช่วยสร้างกระแสเงินสดให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์อย่างสม่ำเสมอ สำหรับผู้ถือหน่วยเดิมที่ได้รับสิทธิจองซื้อและนักลงทุนทั่วไป ที่เล็ง "กองทรัสต์คุณภาพ" พื้นฐานแน่นปึ้ก โดยนักลงทุนประเภทบุคคลธรรมดาและนิติบุคคลที่มิใช่นักลงทุนสถาบัน จองซื้อได้ที่ราคาเสนอขายสูงสุด 9.00 บาท/หน่วย จนถึงวันที่ 17 กันยายน 2569 ผ่าน แอป SCB EASY ของธนาคารไทยพาณิชย์ และ 11 สถาบันการเงินชั้นนำ บอกเลยว่าดีลพรีเมียมแบบนี้ช้าไม่ได้จริง ๆ