สำนักข่าวหุ้นอินไซด์( 16 เมษายน 2569 )------- บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี จํากัด (มหาชน) A เปิดเผยว่า ตามทีประชุมคณะกรรมการบริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี จํากัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) ครังที 3/2569 มีมติให้เสนอ ต่อที่ประชุม สามัญผู้ถือหุ้นประจําปี 2569 (“ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น”) เพือพิจารณาอนุมัติให้บริษัทดําเนินการขายหุ้น สามัญสัดส่วน ไม่น้อยกว่าร้อยละ51 ของบริษัท ดําริ เรสซิเด้นซ์ จํากัด โดยมูลค่าหุ้นสามัญทังหมดจะต้องไม่ต่ำกว่า 1,353.8 ล้านบาท ซึงคิดเป็นร้อยละ70 ของมูลค่าตลาดของสิทธิการเช่าตามรายงานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยผู้ประเมินอิสระ ณ วันที มีนาคม ซึงมีมูลค่าเท่ากับ 1,934.07 ล้านบาท และมอบอํานาจให้คณะกรรมการบริหาร พิจารณาเลือกนักลงทุนและเงือนไขทีเหมาะสมที่สุด เข้าทําสัญญาทีเกียวข้องกับการซื้อขายหุ้นดังกล่าว โดยมี วัตถุประสงค์เพื่อมองหาพันธมิตรทางธุรกิจในการพัฒนา โครงการสุนทรียา ราชดําริ และต้องการกระแสเงินสดเพื่อเสริม สภาพคล่องในการดําเนินธุรกิจ ณ ปัจจุบัน

โดยบริษัทฯ ยังอยู่ระหว่างการเจรจากับผู้ซือจํานวนหลายรายเพื่อให้บริษัทฯ ได้รับ ประโยชน์จากการทํา รายการในครังนีสูงสุด จึงยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดของผู้ซือได้ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ได้พิจารณาถึงสถานะทาง การเงินและความสามารถในการชําระเงิน ค่าตอบแทนให้กับบริษัทฯ ของผู้ซือแล้ว และได้พิจารณาแล้วว่าผู้ซือมิได้เป็น บุคคลที่เกียวโยง กันของบริษัทฯ

ผลประโยชน์ทีคาดว่าจะเกิดกับบริษัทจดทะเบียนจากผลของรายการนัน
1) บริษัทฯ จะได้รับเงินสดเพือชําระคืนหนีเงินกู้ยืมให้กับสถาบันการเงินของบริษัทฯ

บริษัทฯ มีภาระหนี้เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินทีครบกําหนดชําระในปี 2569 เป็นจํานวนมาก ซึงบริษัทฯ จะนํา เงินที่ได้รับจากการจําหน่ายทรัพย์สินในครั้งนี้ไปชําระคืนหนี้ดังกล่าวเป็นลําดับแรก ซึ่งจะช่วยลดภาระหนี้สิน ลด ต้นทุนทางการเงิน และทําให้อัตราส่วนหนีสินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) ของบริษัทฯ ปรับตัวดีขึ้น รวมถึง ลดความเสี่ยงจากการผิดนัดชําระหนี้ที่อาจส่งผลกระทบต่อการดําเนินธุรกิจของบริษัทฯ ในระยะยาว

2) บริษัทฯ จะได้รับเงินสดเพื่อชําระคืนเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้ผู้รับเหมาของโครงการ บริษัทฯ จะนําเงินส่วนหนึงทีได้รับจากการจําหน่ายทรัพย์สินในครั้งนี้ไปชําระคืนเจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้ ผู้รับเหมาของโครงการ ซึ่งจะช่วยรักษาความสัมพันธ์ทางธุรกิจกับผู้รับเหมาและคู่ค้า และเสริมสร้าง ความสามารถในการดําเนินโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทฯ ต่อไปได้

3) บริษัทฯ จะสามารถนําเงินที่ได้รับไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในกิจการ บริษัทฯ จะนําเงินส่วนหนึงที่ได้รับจากการจําหน่ายทรัพย์สินในครั้งนี้ไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการดําเนิน ธุรกิจ ซึงจะช่วยเสริมสภาพคล่องทางการเงินของบริษัทฯ และลดความเสียงด้านสภาพคล่องทีบริษัทฯ กําลัง เผชิญอยู่ในปัจจุบัน

4) บริษัทฯ จะสามารถนําเงินที่ได้รับไปใช้ในโครงการก่อสร้างต่างๆ ที่บริษัทฯ ดําเนินการอยู่บริษัทฯ จะนําเงินส่วนทีเหลือจากการจําหน่ายทรัพย์สินในครัง้นี้ไปใช้เป็นค่าก่อสร้างในโครงการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ทีบริษัทฯ ดําเนินการอยู่ในปัจจุบัน เพือสร้างรายได้และผลตอบแทนให้กับผู้ถือหุ้นของ บริษัทฯ ต่อไปในอนาคต

ภายหลังจากที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจําปี 2569 มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ เข้าทํารายการขายหุ้น บริษัท ดําริ เรสซิเด้นซ์ จํากัด รวมถึง ภายหลังจากทีเงือนไขบังคับก่อนต่าง ๆ ตามทีอาจมีปรากฎในสัญญาซือขายหุ้น และ/หรือสัญญาอืน ๆ ที่เกียวข้องสําเร็จครบถ้วน โดยคาดว่าจะทํารายการแล้วเสร็จภาย 31 ธันวาคม 2569