สำนักข่าวหุ้นอินไซด์(30 มิถุนายน 2568)-------บอส "สุนันทา สิ่งสรรเสริญ" บมจ.ไซมิส แอสเสท (SA) เดินหน้าขยายพอร์ตพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สู่ธุรกิจสุขภาพ เปิดตัวโครงการใหม่ “Silver Age Residence and Medical Center by Siamese Asset” มูลค่าโครงการ 2,300 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพย่านตลิ่งชัน เจาะกลุ่มผู้สูงวัยคุณภาพ (Silver Economy) ที่ใส่ใจสุขภาพ สิ่งแวดล้อม และการใช้ชีวิตอย่างสมดุล พร้อมผนึกกำลัง “ศูนย์การแพทย์ศรีพัฒน์” คณะแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เสริมความแข็งแกร่งด้านเวชศาสตร์ฟื้นฟูผู้สูงอายุ คาดเริ่มเปิดขาย Q2/69 และแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ Q4/71

นางสุนันทา สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม (Co-Chief Executive Officer :Co-CEO) บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) (SA) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ “Silver Age Residence and Medical Center” มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,300 ล้านบาท บนที่ดินริมถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน ใกล้โรงพยาบาลศิริราช เชื่อมต่อถนนจรัญสนิทวงศ์ – บรมราชชนนี มีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินพาดผ่าน ขณะที่อนาคตคาดเป็นศูนย์กลางการคมนาคมมีจุด Interchange สำคัญของสถานีรถไฟฟ้า 3 สาย โดยคาดว่าจะเริ่มเปิดขายในไตรมาส 2/2569 แล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ในไตรมาส 4/2571 พร้อมคาดผลตอบรับจะดีเยี่ยมจากกลุ่มลูกค้า silver economy และจะเป็นหนึ่งในปัจจัยหนุนรายได้ตั้งแต่ปี 2571 เติบโตแข็งแกร่ง

ทั้งนี้ โครงการแบ่งออกเป็น 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร A เป็นศูนย์การแพทย์ Medical Center 45 เตียง ซึ่งขออนุญาตเป็น “โรงพยาบาลส่งเสริมฟื้นฟูผู้สูงอายุ” โดยมี MOU ความร่วมมือกับ ศูนย์การแพทย์ศรีพัฒน์ จากคณะแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และอาคาร B เป็นคอนโดมิเนียมสูง 21 ชั้น จำนวน 349 ยูนิต แบ่งพื้นที่การใช้สอยออกเป็น 3 โซนชัดเจน ได้แก่ โซนสำหรับอยู่อาศัยรองรับกลุ่มอายุ 50 ปีขึ้นไป โซนโรงแรม บริหารโดยทีม Hospitality โซนห้องพักเช่าระยะยาว รองรับนักลงทุน

"โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองตลิ่งชัน รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวและใกล้โรงพบาบาลชั้นนำหลายแห่ง เพิ่มความสะดวกในการเข้าถึงบริการทางการแพทย์ทั้งในปัจจุบันและอนาคต อีกทั้งยังได้รับการสนับสนุนจากพันธมิตรทางการแพทย์ระดับประเทศอย่าง “ศูนย์การแพทย์ศรีพัฒน์” ที่ดำเนินการภายใต้การดูแลของคณะแพทยศาสตร์มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ซึ่งเป็นศูนย์การแพทย์ขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงด้านการรักษาทันสมัย มีทีมแพทย์ผู้เชี่ยวชาญหลากหลายสาขา และมีชื่อเสียงในการให้บริการรักษาที่มีมาตรฐานสูง” นางสุนันทา กล่าว

ด้าน นายมณเฑียร ยิ่งดำนุ่น ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการร่วม และประธานเจ้าหน้าที่สายงานพัฒนาธุรกิจ) บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) (SA) กล่าวว่า จุดเด่นของโครงการนี้ให้ความสำคัญกับ การลงทุนในระบบวิศวกรรมอาคาร (Building System) เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในระยะยาว ทั้งยังช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินและยืดอายุการใช้งานของอาคาร โดยได้นำเทคโนโลยีเฉพาะของบริษัทฯ ที่พัฒนาขึ้นในชื่อ “Siamese Technology” มาใช้ในโครงการ อาทิ ระบบฟอกอากาศภายในอาคารที่สามารถกรองฝุ่นละเอียดระดับ PM 2.5 เหมาะสำหรับผู้สูงอายุและผู้ที่เป็นภูมิแพ้ ระบบแอร์ VRV ที่ช่วยประหยัดพลังงานได้ถึง 20–30% และการติดตั้ง Solar Panel บนหลังคาอาคารเพื่อใช้ในระบบสาธารณูปโภค พร้อมกระจกประหยัดพลังงาน ช่วยลดความร้อนจากภายนอก เพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานโดยรวมของโครงการ เป็นต้น

นอกจากนี้ ยังให้ความสำคัญกับการออกแบบพื้นที่พักอาศัยที่เหมาะสมกับผู้สูงอายุ โดยใช้หลัก “Universal Design” ทั้งในพื้นที่ส่วนกลางและภายในห้องพัก เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวก ปลอดภัย และเป็นอิสระ เช่น ทางลาด ราวจับ ห้องน้ำกว้างไม่มีธรณี พื้นลดแรงกระแทก เฟอร์นิเจอร์ออกแบบให้พอดีกับสรีระผู้สูงวัย รวมถึงการติดตั้งเทคโนโลยีดูแลความปลอดภัย อาทิ อุปกรณ์ตรวจจับการล้มและระบบขอความช่วยเหลือฉุกเฉินภายในห้องพัก

“โครงการนี้มุ่งเน้นกลุ่มผู้สูงอายุที่ยังมีสุขภาพดี สามารถดูแลตัวเองได้ และยังคงใช้ชีวิตประจำวันตามปกติ เช่น ขับรถ ทำงาน หรือออกไปทำกิจกรรมทางสังคมได้ โดยจะมีการคัดกรองสุขภาพเบื้องต้นก่อนเข้าอยู่อาศัย เพื่อให้ชุมชนภายในโครงการเป็นสังคมแห่งคุณภาพ” นายมณเฑียร กล่าว

ทั้งนี้ ภายในโครงการยังมีพื้นที่สีเขียวกลางกว่า 1 ไร่ ซึ่งเชื่อมโยงระหว่างอาคารทั้งสอง และถูกออกแบบให้เป็น “Wellness Activity Zone” สำหรับผู้อยู่อาศัยทุกวัย อาทิ ลานไทชิ โยคะ สวนบำบัด (Therapeutic Garden) พื้นที่ปลูกต้นไม้ และลานกิจกรรมสำหรับครอบครัว พร้อมบริการด้านสุขภาพ เช่น โปรแกรมตรวจสุขภาพประจำปี การดูแลฉุกเฉิน และการดูแลในภาวะพึ่งพิงในอนาคต

ด้าน ผศ.นพ.วนรักษ์ วัชระศักดิ์ศิลป์ รองผู้อำนวยการศูนย์ศรีพัฒน์ คณะแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ กล่าวว่า อาคาร A ซึ่งเป็นศูนย์การแพทย์จะให้บริการคลินิกเฉพาะทางรวม 5 แผนก เพื่อให้บริการคลินิกเฉพาะทาง อาทิ คลินิกระบบประสาท กระดูก เวชศาสตร์ฟื้นฟู อายุรกรรม และศูนย์ภาพวินิจฉัย พร้อมรองรับผู้ป่วยพักฟื้นในรูปแบบ Nursing Home จำนวน 45 เตียง โดยมีเป้าหมายเป็นศูนย์เวชศาสตร์ป้องกันและฟื้นฟูสำหรับผู้สูงวัย รองรับผู้ป่วยวันละ 300 ราย และออกแบบอาคารให้ได้มาตรฐาน JCI (Joint Commission International) จากสถาบันของสหรัฐอเมริกาที่ได้รับการยอมรับในระดับสากล มาตรฐานตรวจสอบมาตรฐานและความปลอดภัย เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของผู้รับบริการ

“โครงการ Silver Age Residence and Medical Center ถือเป็นต้นแบบของการพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยที่เชื่อมโยงกับบริการทางการแพทย์เชิงป้องกันและฟื้นฟูอย่างแท้จริง ตอบโจทย์กลุ่มผู้สูงวัยที่ยังมีสุขภาพดี และต้องการคุณภาพชีวิตที่ปลอดภัยและมีคุณค่าในทุกมิติ ซึ่งสอดคล้องกับพันธกิจของศูนย์ศรีพัฒน์ในการส่งเสริมระบบสุขภาพเชิงรุก และเรามีความยินดีที่ได้ร่วมมือกับไซมิส แอสเสท (SA) ซึ่งเป็นองค์กรอสังหาริมทรัพย์ที่มีวิสัยทัศน์และเข้าใจความต้องการของสังคมสูงวัยในเชิงลึก ความมุ่งมั่นของ SA ในการยกระดับคุณภาพชีวิตผ่านการออกแบบที่ใส่ใจรายละเอียด การลงทุนด้านเทคโนโลยี และการบริหารจัดการเชิงระบบ สะท้อนถึงแนวคิดใหม่ของการอยู่อาศัยในอนาคต” ผศ.นพ.วนรักษ์ วัชระศักดิ์ศิลป์ กล่าว