สำนักข่าวหุ้นอินไซด์( 31 พฤษภาคม 2567)---บริษัท เจซีเค ฮอสพิทอลลิตี้ จำกัด (มหาชน) JCKH เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 7/2567 เมื่อวันที่ 30 พฤษภาคม 2567 มีมติให้บริษัทขายทรัพย์สินและโอนสิทธิการเช่า ร้าน Zheng Dou Grandและ Shabu Tomo สาขาศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ให้แก่ บริษัท อตาลันต้า ฮอสพิทอลลิตี้ จำกัด ซึ่งเป็นนิติบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน การเข้าทำรายการดังกล่าว เป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน ประเภทรายการเกี่ยวกับสินทรัพย์หรือบริการ ตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ. 21/2551 เรื่อง หลักเกณฑ์ในการทำรายการที่เกี่ยวโยงกัน และตามประกาศคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่อง การเปิดเผยข้อมูลและการปฏิบัติการของบริษัทจดทะเบียนในรายการที่เกี่ยวโยงกัน พ.ศ. 2546

นอกจากนี้ รายการดังกล่าวยังถือเป็นรายการจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ ตามประกาศคณะกรรมการตลาดทุนที่ ทจ.20/2551 เรื่อง หลักเกณฑ์ในการทำรายการที่มีนัยสำคัญที่เข้าข่ายเป็นการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สินอย่างไรก็ตาม การคำนวณมูลค่าของรายการตามหลักเกณฑ์นี้ รวมกับขนาดรายการทั้งหมดในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมามีขนาดรายการไม่ถึงเกณฑ์ตามข้อกำหนดที่ต้องดำเนินการใดๆทั้งนี้ รายละเอียดของการเข้าทำรายการ มีดังนี้

1. วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ
เมื่อได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท

2. คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง
ผู้ให้เช่า : บริษัท เจซีเค ฮอสพิทอลลิตี้ จำกัด (มหาชน) (“บริษัท”)
ผู้เช่า : บริษัท อตาลันต้า ฮอสพิทอลลิตี้ จำกัด (“AH”)
ความสัมพันธ์ : บริษัท และ AH มีบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน เป็นกรรมการและผู้ถือหุ้นในบริษัทร่วมกัน

3. ลักษณะโดยทั่วไปของรายการ/รายละเอียดสินทรัพย์
โดยบริษัทจะทำรายการขายทรัพย์สินตามข้อ 3.1 รวมถึงสิทธิการเช่า ตามข้อ 3.2 และ สิทธิการใช้เครื่องหมายการค้าตามข้อ 3.3 ให้แก่ AH โดยมีมูลค่ารายการรวม 2,000,000 บาท
3.1 ใบอนุญาต ใบรับรอง ลูกจ้าง เครื่องมือและอุปกรณ์ รวมถึงทรัพย์สินอื่นที่จำเป็นเพื่อประกอบธุรกิจในการบริหาร ร้าน Zheng Dou Grand และ Shabu Tomo
3.2 สิทธิการเช่า ตามสัญญาเช่า, สัญญาบริการ, สัญญาบริการระบบเลขที่ CTW221200071 ลงวันที่16 พฤศจิกายน 2565 ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ชั้น 6 เลขที่ห้อง C608, C609, C610 ร้าน Zheng DouGrand และ Shabu Tomo ซึ่งบริษัทได้ทำสัญญากับบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) โดย AH
รับโอนสิทธิการเช่าตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2567 - 30 มิถุนายน 2568

3.3 สิทธิการใช้เครื่องหมายการค้า "Zheng Dou Grand" และ "Shabu Tomo" ที่ชั้น 6 เลขที่ห้อง C608,C609, C610 ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์โดยไม่มีค่าตอบแทนสำหรับการดำเนินการประกอบกิจการร้านต่อไป

ทั้งนี้ รายการดังกล่าวเข้าข่ายการเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน ประเภทรายการเกี่ยวกับสินทรัพย์หรือบริการตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทจ. 21/2551 เรื่องหลักเกณฑ์ในการทำรายการที่เกี่ยวโยงกัน และตามประกาศคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่อง การเปิดเผยข้อมูลและการปฏิบัติการของบริษัทจดทะเบียนในรายการที่เกี่ยวโยงกัน พ.ศ. 2546 โดยเป็นรายการขนาดกลาง คือมีมูลค่ารายการมากกว่า 1 ล้านบาทแต่น้อยกว่า 20 ล้านบาท และน้อยกว่าร้อยละ 3 ของสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิของบริษัท (3% NTA) อ้างอิงงบการเงินรวมของบริษัท ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 (ขนาดรายการเท่ากับ 0.48% ของ NTA) ส่งผลให้รายการดังกล่าวต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท และบริษัทมีหน้าที่ต้องเปิดเผยสารสนเทศต่อ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

4. มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทนและเงื่อนไขการชำระเงิน
มูลค่าของค่าตอบแทนในการขายทรัพย์สินและสิทธิการเช่า ร้าน Zheng Dou Grand และ Shabu Tomo สาขาศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์รวม 2,000,000 บาท

วัตถุประสงค์การใช้เงินที่ได้รับจากการขายทรัพย์สินและโอนสิทธิการเช่า เหตุผลความจำเป็นเพื่อนำไปใช้ชำระหนี้รวมถึงเป็นเงินทุนหมุนเวียนของบริษัท และเพื่อลดค่าใช้จ่ายผลขาดทุนในการบริหารงาน ด้วยประมาณการทางการเงินของ 2 สาขา (1 ม.ค. 2567-30 มิ.ย. 2568) จะมี EBITDA เป็นผลขาดทุน 4,946,536 บาท