สำนักข่าวหุ้นอินไซด์ (4 สิงหาคม 2566)-------บริษัท รุ่งเรืองตลอดไป จำกัด (มหาชน) (GLORY) เปิดเผยว่าที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท คร้ังที่ 4/2566 ซึ่งประชุมเมื่อวันที่ 4 สิงหาคม 2566 โดยที่ประชุมได้มีมติอนุมัติเรื่องสำคัญภายใต้ความเห็นชอบของที่ประชุมคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัทครั้งที่ 3/2566 ซึ่งประชุมเมื่อวันที่ 4 สิงหาคม 2566 อนุมัติเข้าทำรายการที่เกี่ยวโยงกันประเภทให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 3 ปีแก่บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (“KANDA”) และบริษัท ออฟทิไมซ์คอนสตรัคชั่นเทคโนโลยี จำกัด (“OCT”) โดยการแบ่งเช่าอาคารสำนักงาน ซึ่งมีรายละเอียดการทำรายการ ดังนี้

1. วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ
ภายในวันที่ 1 กันยายน 2566

2. คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง
ผู้ให้เช่า : GLORY
ผู้เช่า : KANDA,OCT
ความสัมพันธ์กับ KANDA : มีกรรมการที่เป็นบุคคลเกี่ยวโยงกันดังนี้
นายอสิระ บุญยัง กรรมการของบริษัท ดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการผู้มีอำนาจลงนามของ KANDA (4.5%)
ดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการผู้มีอำนาจลงนามและเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ OCT (50%)
นางสาวอรุณีพูลมาสิน ดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการผู้มีอำนาจลงนามของ KANDA (1.5%)
ดำรงตำแหน่งเป็นกรรมการผู้มีอำนาจลงนามและเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของ OCT (40%)

3. ลักษณะโดยทั่วไปของรายการ
GLORY ได้ตกลงทำสัญญาให้เช่าพื้นที่อาคารบางส่วนโดยมีรายละเอียด ดังนี้
รายละเอียดการเช่า : ทำสัญญาเช่าพื้นที่บางส่วน อาคารเลขที่ 20 หมู่ที่6 ตำบลพันท้ายนรสิงห์ อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร
ระยะเวลาการเช่า : 3 ปี เริ่มวันที่ 1 กันยายน 2566 สิ้นสุดวันที่ 31 สิงหาคม 2569
อัตราค่าเช่า : KANDA เดือนละ 35,035 บาท ,OCT เดือนละ 7,840 บาท
การจ่ายชำระค่าเช่า : ชำระภายในวันที่ 5 ของแต่ละเดือน

4.มูลค่ารวมและเกณฑ์ที่ใช้กำหนดมูลค่ารวมของรายการ
ค่าเช่าตลอดสัญญาเช่าของ KANDA และ OCT (นับรวมมูลค่า เนื่องจากบุคคลที่เกี่ยวโยงเป็นบุคคลเดียวกัน) เท่ากับ 1.54 ล้านบาท เมื่อพิจารณาเปรียบเทียบกับเกณฑ์ที่ใช้กำหนดมูลค่ารวมของรายการ พบว่าเกณฑ์มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (NTA) ซึ่งคำนวณมูลค่าของ 0.03% ของ NTA (เท่ากับ 0.1ล้านบาท) และ 3% ของNTA (เท่ากับ 9.6 ลา้นบาท) ตามข้อมูลงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2565 แล้ว สรุปว่าขนาดของการทำรายการมากกว่า 1 ล้านบาท แต่น้อยกว่า 9.6 ล้านบาท เป็นรายการขนาดกลาง ประเภทการให้เช่าทรัพย์สินอายุไม่เกิน 3 ปี ซึ่งต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการบริหารและเปิดเผยต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

5.เหตุผลและความจำเป็นในการทำรายการ
เดิม GLORY กับ KANDA และ OCT ได้เข้าทำสัญญาเช่าพื้นที่ซึ่งใช้เป็นสถานที่ตั้งสำนักงานของ KANDA และ OCT แต่เนื่องจากสัญญาเช่าเดิม สิ้นสุดลง KANDA และ OCT จึงจำเป็นต้องเข้าทำสัญญาเช่าพื้นที่กับ GLORY เพื่อใช้เป็นสถานประกอบการต่อไป