WHA โชว์กำไรโตต่อเนื่องจากการขายเข้ากองทุน
ปรับเป้าพื้นที่เช่าเป็น 500,000 ตรม. คาดปีนี้ ครบ 1 ล้านตารางเมตร
กรุงเทพ - บมจ. ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น หรือ WHA ประกาศผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2556 ได้รับอานิสงค์จากการขายเข้ากองทุน WHAPF เมื่อ เดือนมกราคมที่ผ่านมา หนุนผลประกอบการดีต่อเนื่อง สะท้อนสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง เตรียมงบประมาณลงทุนกว่า 7,500 ล้านบาท พร้อมขยายธุรกิจอย่างก้าวกระโดด ด้านประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร “นายสมยศ อนันต์ประยูร” ระบุสาเหตุที่บริษัทฯ มีอัตราการเติบโตเพิ่มเนื่องจากความต้องการเช่าพื้นที่คลังสินค้าและศูนยํ กระจายสินค้า มีอัตราการเติบโตสูงขึ้น พร้อมลุยเจรจาซื้อที่ดินไตรมาส 2 เพิ่มไม่ต่ำกว่า 200 ไร่ ตั้งเป้าปีนี้ WHA จะมีพื้นที่เช่ารวมทั้งหมด เกือบ 1 ล้านตารางเมตร
นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (มหาชน) หรือ WHA ผู้นำด้าน Built-to-Suit คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานระดับพรีเมี่ยม เปิดเผยถึงผลประกอบการงวดไตรมาส 1/2556 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2556 กำไรสุทธิที่สะท้อนถึงกำไรที่แท้จริงจากการขาย คลังยา (Health care) อยู่ที่ 565.91 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของงวดปีที่ผ่านมาเพิ่มขึ้น 240.58% ขณะที่รายได้รวมอยู่ที่ 2,164.49 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 14% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
ทั้งนี้ บริษัทฯ ขอชี้แจงว่า หากพิจารณางบการเงินรวมของบริษัทฯ กำไรสุทธิที่รายงานอยู่ที่ 122 ล้านบาท แต่เป็นกำไรสุทธิที่มิได้สะท้อนให้เห็นถึงกำไรจากการขายทรัพย์สินเข้ากองทุน WHAPF เนื่องจากบริษัทฯ เคยปรับโครงสร้างการถือหุ้นก่อนการจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ และตามมาตรฐานบัญชีจะต้องบันทึกกำไรจากซื้อกิจการ ซึ่งเสมือนเป็นกำไรจากการตีมูลค่าทรัพย์สินคลังยา (Health Care) ดังกล่าวให้เป็นมูลค่ายุติธรรม ดังนั้นตามตัวเลขทางบัญชีจึงเสมือนมีการรับรู้กำไรในส่วนนี้ในงบรวมไปแล้ว
อย่างไรก็ตามบริษัทฯ ขอชี้แจงเพิ่มเติมว่า ผลกระทบดังกล่าวเป็นเพียงผลกระทบทางบัญชี แต่ไม่มีผลกระทบต่อกระแสเงินสด (Cash flow) ซึ่งบริษัทฯ สามารถนำกระแสเงินสดที่ได้จากกำไรจากการขายทรัพย์สินที่แท้จริงจำนวนกว่า 600 ล้านบาท เพื่อรองรับการขยายธุรกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง และส่วนหนึ่งจะสำรองสำหรับการจ่ายปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นอีกด้วย

นอกจากนี้ นอกจากการขายทรัพย์สินเข้า WHAPF เมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมานั้น และรับรู้รายได้จากการขายซึ่งเข้ามาในไตรมาส 1/2556 ประมาณ 2,046 ล้านบาทนั้น บริษัทฯ ยังมีแผนการที่จะขายทรัพย์สินเพิ่มเติมเข้ากองทุนภายในปลายไตรมาส 3 หรือต้นไตรมาส 4 ด้วยมูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท เพื่อรองรับการขยายธุรกิจ โดยบริษัทฯ มีความมั่นใจที่จะขยายพื้นที่เช่ากว่า 500,000 ตารางเมตร เนื่องจากความต้องการเช่าพื้นที่คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า มีอัตราการเติบโตสูงขึ้น ซึ่งเป็นผลลัพธ์จากการได้ใช้อาคารที่มีคุณภาพสูงของบริษัทฯ ทำให้มีประสิทธิภาพสูงยิ่งขึ้น ต้นทุนต่ำลงอย่างชัดเจน ตลอดจนบริษัทฯ มุ่งเน้นบริเวณพื้นที่ที่เป็นจุดยุทธศาสตร์ด้านขนส่งด้านโลจิสติกส์ ที่สามารถตอบสนองความต้องการทางคมนาคม เพื่อขนส่งไปยังศูนย์กระจายสินค้าย่อยตามหัวเมืองใหญ่ทั่วภูมิภาค ซึ่งถือเป็นการช่วยลดต้นทุนด้านการขนส่งให้กับลูกค้า และจากปัจจัยดังกล่าว ส่งผลให้ในช่วงไตรมาสที่ผ่านมา บริษัทฯ สามารถขยายพื้นที่คลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้า ตามฐานลูกค้าที่เพิ่มขึ้นทั้งจากลูกค้าเดิมและลูกค้าใหม่จำนวนมาก
ส่วนแผนการขยายการลงทุนในไตรมาส 2/2556 นั้น ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่า ขณะนี้บริษัทฯ อยู่ระหว่างแผนการศึกษาในการเข้าเจรจาซื้อที่ดิน แถบบริเวณพื้นที่ทั่วทุกภูมิภาค อาทิ ภาคเหนือ ภาคอีสาน และภาคใต้ บนพื้นที่รวมกว่า 200 ไร่ เพื่อพัฒนาพื้นที่ให้เช่า โดยยังคงเน้นบริเวณพื้นที่ที่เป็นจุดยุทธศาสตร์ด้านขนส่งและโลจิสติกส์ ที่จะครอบคลุมทั่วประเทศ ซึ่งคาดว่าจะสามารถสรุปได้ภายในไตรมาส 2 ถึงไตรมาส 3/2556 นี้
“ก่อนหน้านี้ บริษัทฯ ซื้อที่ดินเพิ่มในเขตกรุงเทพฯ – แหลมฉบัง บนพื้นที่รวมกว่า 700 ไร่ก็จะส่งผลให้ภายในปีนี้ บริษัทฯ จะมีที่ดินเพียงพอที่จะขยายงานในอนาคตอีก 2 ปีข้างหน้าได้อย่างมั่นคง ตรงตามความต้องการของลูกค้าที่จะเพิ่มมากขึ้นในอนาคต ” นายแพทย์สมยศ กล่าว