สำนักข่าวหุ้นอินไซด์ ( 22 ตุลาคม 2569 )---------บริษัท มีสุข โซลูชั่นส์ จำกัด (มหาชน) หรือ HAPPY26 เดินหน้าขยายพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ เร่งพัฒนา 3 โครงการใหม่ ได้แก่ HR18 เฟส 2, HR27 และ HR31 มูลค่าโครงการรวมกว่า 155 ล้านบาท รองรับความต้องการพื้นที่คลังสินค้าและโรงงานขนาดย่อม พร้อมเปิดทางเลือกลงทุนผ่านรูปแบบขายสิ่งปลูกสร้างพร้อมบริหารจัดการผู้เช่า การเซ้งสิทธิ และการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ด้านแนวโน้มผลประกอบการปี 2569 คาดดันรายได้ไม่ต่ำกว่า 300 ล้านบาท       

นายเฉลิม ทองสุข ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท มีสุข โซลูชั่นส์ จำกัด (มหาชน) หรือ HAPPY26 ผู้นำในธุรกิจพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ประเภทโกดังและโรงงานสำเร็จรูป ทั้งในกรุงเทพมหานคร ปริมณฑล และเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ 3 โครงการ ได้แก่ HR18 เฟส 2, HR27 และ HR31 มูลค่าโครงการรวมประมาณ 155 ล้านบาท โดยแต่ละโครงการออกแบบให้สอดคล้องกับความต้องการของลูกค้าและนักลงทุนที่แตกต่างกัน ทั้งกลุ่มที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อรับรายได้จากค่าเช่า และกลุ่มผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่สำหรับดำเนินธุรกิจของตนเอง

สำหรับโครงการ HR18 เป็นการพัฒนาโครงการเฟส 2 บนพื้นที่ประมาณ 6 ไร่ เพื่อก่อสร้างอาคารคลังสินค้ารวมประมาณ 6,000 ตารางเมตร จำนวนประมาณ 20 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าโครงการประมาณ 35 ล้านบาท โดยเปิดโอกาสให้นักลงทุนสามารถจองซื้อสิ่งปลูกสร้างเป็นรายยูนิต พร้อมรูปแบบการบริหารจัดการเพื่อจัดหาผู้เช่าและสร้างรายได้จากค่าเช่า

นายเฉลิม กล่าวว่า จุดเด่นของโครงการ HR18 เฟส 2 คือการเปิดทางให้นักลงทุนเข้าถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าโดยไม่จำเป็นต้องซื้ออาคารทั้งโครงการ ขณะที่บริษัทช่วยดูแลด้านการจัดหาผู้เช่าและการบริหารจัดการตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยบริษัทประเมินระยะเวลาคืนทุนเบื้องต้นประมาณ 5 ปี หรือคิดเป็นผลตอบแทนเฉลี่ยประมาณ 20% ต่อปีตามสมมติฐานของโครงการ ทั้งนี้ ผลตอบแทนจริงขึ้นอยู่กับการปล่อยเช่า ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขสัญญา ปัจจุบันมีผู้สนใจจองแล้วประมาณ 4–5 ยูนิต และคาดว่าจะทยอยพัฒนาโครงการให้แล้วเสร็จภายในกลางปี 2570

ส่วนโครงการ HR27 เป็นโครงการคลังสินค้าและพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยบริษัทจะพัฒนาทั้งโครงการในคราวเดียว บนพื้นที่ประมาณ 5 ไร่ มีพื้นที่อาคารรวมราว 4,000 ตารางเมตร มูลค่าโครงการประมาณ 20 ล้านบาท โดยบริษัทวางรูปแบบการให้สิทธิการเช่าหรือเซ้ง เพื่อรองรับผู้ประกอบการที่ต้องการเข้าดำเนินธุรกิจ และนักลงทุนที่สนใจรูปแบบการลงทุนที่มีบริษัทเป็นผู้เช่ากลับตามข้อตกลงที่กำหนดไว้ คาดว่าจะทยอยดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2569

ขณะที่โครงการ HR31 พัฒนาเป็น "มินิแฟกตอรี่" ที่รวมพื้นที่สำนักงานและพื้นที่เก็บสินค้าไว้ในอาคารเดียวกัน บนพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ จำนวน 24 ยูนิต ขนาดอาคารเฉลี่ยประมาณ 100–300 ตารางเมตร มูลค่าโครงการรวมประมาณ 100 ล้านบาท โดยบริษัทวางแผนเริ่มพัฒนาเฟสแรกจำนวน 10 ยูนิต ก่อนทยอยพัฒนาเฟสต่อไปตามความพร้อมและความต้องการของตลาด รองรับผู้ประกอบการ SME และธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ทำงานควบคู่กับการจัดเก็บสินค้า โดยมีทางเลือกทั้งซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือเซ้งสิทธิเพื่อใช้ประโยชน์ตามระยะเวลาที่ตกลงกัน ทั้งนี้บริษัทจะทยอยพัฒนาและจำหน่ายตามความพร้อมของแต่ละยูนิต เพื่อสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องในระยะยาว

"ในยุคที่ธุรกิจ E-Commerce คลังสินค้าออนไลน์ และระบบโลจิสติกส์เติบโตอย่างก้าวกระโดด สิ่งสำคัญที่สุดที่จะช่วยให้ธุรกิจของคุณได้เปรียบทางการค้า คือ ทำเลที่ตั้งคลังสินค้า ที่ต้องเดินทางสะดวก ขนส่งรวดเร็ว และคุ้มค่าต่อการลงทุน วันนี้ HAPPY26 พร้อมเปิดตัวทั้ง 3 โครงการใหม่ ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ประกอบการยุคใหม่อย่างแท้จริง"นายเฉลิม กล่าว

สำหรับแนวโน้มผลประกอบการปี 2569 บริษัทตั้งเป้ารายได้ไม่ต่ำกว่า 300 ล้านบาท โดยประเมินจากการดำเนินธุรกิจและการส่งมอบงานตามแผนที่วางไว้ ขณะเดียวกัน บริษัทจะติดตามความคืบหน้าการพัฒนาโครงการใหม่และการขยายฐานลูกค้าอย่างใกล้ชิด เพื่อสนับสนุนการเติบโตของรายได้ ควบคู่กับการบริหารจัดการสินทรัพย์และสภาพคล่องให้มีประสิทธิภาพ สร้างโอกาสการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว

ทั้งนี้บริษัทเตรียมจัดงานสัมมนาใหญ่แห่งปี "อสังหามาแรง!!! เปลี่ยนที่ดินเปล่าให้เป็นโกดังเงินล้าน" เจาะโมเดลพัฒนาที่ดินและโกดังให้เช่า ให้เป็น Passive Income แห่งปี 2027 กับ Happy Franchise By MESUK SOLUTIONS โดยทีมผู้มีประสบการณ์ด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 20 ปี เพื่อให้ข้อมูลเกี่ยวกับแนวทางพัฒนาที่ดินเป็นโกดังให้เช่า การพิจารณาความเหมาะสมของที่ดิน การวางแผนลงทุน และการประเมินผลตอบแทนเบื้องต้น พร้อมเปิดโอกาสให้เจ้าของที่ดิน นักลงทุน และนายหน้าได้พบปะแลกเปลี่ยนข้อมูลและต่อยอดความร่วมมือทางธุรกิจ โดยงานดังกล่าวมีกำหนดจัดขึ้นในวันเสาร์ที่ 21 พฤศจิกายน 2569 เวลา 13.00-17.00 น. ณ ห้องแซฟไฟร์ 201 อาคารอิมแพ็คฟอรั่ม อิมแพคอารีน่า เมืองทองธานี งานนี้เหมาะสำหรับคนที่อยากเริ่มอาชีพนายหน้าหรือทำอาชีพเสริม คนที่มีทักษะการขายและเครือข่าย เจ้าของที่ดินที่ต้องการนำพื้นที่มาใช้ประโยชน์ นักลงทุนที่สนใจธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประกอบการที่มองหาโอกาสร่วมธุรกิจ สนใจสามารถลงทะเบียนผ่านไลน์ official https://lin.ee/870KGS1 ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆทั้งสิ้น ปิดรับลงทะเบียนวันที่ 15 พฤศจิกายนนี้หรือจนกว่าที่นั่งจะเต็ม