สำนักข่าวหุ้นอินไซด์(7 พฤศจิกายน 2568)--------บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ MMM ผู้นำด้านตัวแทนการขายอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้การให้บริการที่ปรึกษา ด้านการขายและการตลาดแก่ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาฯ และซื้อขายอสังหาฯ แบบครบวงจร ระดับชั้นนำของประเทศไทย ภายใต้แนวคิด “เพื่อนคู่คิด นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์” ซึ่งสะท้อนถึงธุรกิจในรูปแบบการเป็น “โบรกเกอร์ อสังหาริมทรัพย์” ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของทุกกลุ่มเป้าหมายได้ทุกมิติ โดยมีเครือข่ายนายหน้าอิสระขนาดใหญ่เข้าถึงกลุ่มลูกค้า รวมทั้งยังสามารถขยายพอร์ตโครงการได้หลากหลาย ควบคุมต้นทุน กระจายความเสี่ยงได้ดีผ่านการให้บริการ ทั้ง 3 รูปแบบ 1.ที่ปรึกษางานขายโครงการ (BU1) โดยเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์แต่เพียงผู้เดียวให้กับเจ้าของโครงการ 2.การบริหารงานขายโครงการ (BU2) เป็นตัวแทนขายและรับประกันการขายแต่เพียงผู้เดียว และให้บริการบริหารงานขายแบบวางหลักประกันการซื้อ (Hybrid) และ 3.การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ (BU3) ภายใต้กลยุทธ์ทางการตลาด ที่วางโมเดลธุรกิจเพื่อสร้างความแตกต่างจากกลุ่มธุรกิจผู้ประกอบการประเภทเดียวกันที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่เปรียบเสมือนการเป็น “มินิมาร์ท อสังหาริมทรัพย์”

นางสาวณิชา โรจน์วัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล หรือ MMM เปิดเผยว่า วันนี้ (7 พ.ย.68) บริษัทฯ ได้นำหุ้น MMM เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ เป็นวันแรก หลังจากที่บริษัทฯ ได้มีการเสนอขายหุ้นสามัญให้กับประชาชนทั่วไป (PO) จำนวน 64.2 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 5.50 บาท ระหว่างวันที่ 28 – 30 ตุลาคม 2568 ที่ผ่านมา ซึ่งได้การตอบรับที่ดีจากนักลงทุน สะท้อนความเชื่อมั่นในพื้นฐานทางธุรกิจที่แข็งแกร่ง และศักยภาพการเติบโตในอนาคต สู่การเป็นผู้นำในด้านการเป็นผู้ให้บริการด้านตัวแทนการขายอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจรตามวิสัยทัศน์ที่วางไว้ ควบคู่กับการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน และสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ถือหุ้น ที่สำคัญ MMM ถือได้ว่าเป็นบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ที่ดำเนินธุรกิจเป็นตัวแทนขายที่อยู่อาศัยประเภทบ้าน และ คอนโดมิเนียม มือ 1 รายแรก ที่เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ในนามของคณะผู้บริหาร MMM ขอขอบคุณนักลงทุนที่แสดงถึงความเชื่อมั่นในการเข้ามาลงทุนหุ้น MMM การเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เอ็ม เอ ไอ (mai) ในครั้งนี้ ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญ และความสำเร็จของบริษัทฯ ในการนำร่องของการเป็นหลักทรัพย์ตัวแรกในตลาดหลักทรัพย์ไลฟ์เอ็กซ์เช้นจ์ (LiVEx) ที่ย้ายเข้าสู่กระดาน mai ซึ่งเป็นการสร้างโอกาส สู่การต่อยอดในอนาคต และเป็นการเพิ่มศักยภาพการแข่งขันทางธุรกิจให้เติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืน รวมถึงยังเป็นการช่วยเสริมความแข็งแกร่งทางการเงินให้กับบริษัทฯ เพื่อขยายการลงทุน อีกด้วย

และเพื่อเป็นการสร้างความเชื่อมั่นต่อนักลงทุน กลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่ กลุ่มนางสาวณิชา และนายสุริยา ที่ถือหุ้นรวมกัน จำนวนหุ้น 219,997,900 หุ้น หรือคิดเป็น 73.33% ภายหลังการเสนอขายหุ้นสามัญ นอกจากติด Silent Period ตามหลักเกณฑ์ที่ตลาดหลักทรัพย์ กำหนดห้ามขายหุ้นแล้ว สำหรับหุ้นส่วนที่เหลือทางกลุ่มก็จะไม่ขายหุ้นโดยสมัครใจ (Lock Up) ทั้งหมด 100% เป็นระยะเวลา 1 ปี นับตั้งแต่วันที่เริ่มทำการซื้อขายหุ้นในตลาดหลักทรัพย์ mai ทั้งนี้ สำหรับเม็ดเงินที่ได้จากการระดมทุน จำนวน 287.10 ล้านบาท บริษัทฯ เตรียมนำไปขยายพอร์ตธุรกิจทั้ง 3 รูปแบบการให้บริการ ได้แก่ ธุรกิจที่ปรึกษางานขายโครงการ (BU1) บริหารงานขายโครงการ (BU2) บริการแบบ Hybrid รวมถึงการลงทุน ในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการซื้อขาย (BU3) และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนเพื่อรองรับการขยายธุรกิจและพัฒนาโครงการในอนาคต เพื่อสร้างโอกาสการต่อยอดในการขยายพอร์ตโครงการที่หลากหลายมากขึ้น โดยบริษัทฯ วางแผนสร้างการเติบโต อย่างก้าวกระโดด ผ่านการขยายการลงทุนใน 3 รูปแบบธุรกิจ

ล่าสุด บริษัทฯ รายงานตัวเลขผลการดำเนินงานงวด 9 เดือนแรก 2568 มีรายได้จากการขาย และบริการรวม 561.79 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 171.51% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา(YoY) ขณะที่ กำไรสุทธิ 102.99 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 155.84%(YoY) คิดเป็นอัตรากำไรสุทธิเท่ากับ 18.33% สะท้อน ถึงศักยภาพการบริหารธุรกิจท่ามกลางความเปลี่ยนแปลงของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน
ด้าน นางสาวเดือนพรรณ ลีลาวิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไพโอเนีย แอดไวเซอรี่ จำกัด ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน กล่าวตอกย้ำว่า “MMM” จัดเป็นหุ้น Growth Stock และ Dividend Stock ที่มีการเติบโตและสร้างผลตอบแทนที่ดีให้แก่นักลงทุนอย่างต่อเนื่อง ภายใต้จุดเด่นและความแตกต่าง ด้วยโมเดลธุรกิจ “มินิมาร์ท อสังหาฯ” รวมถึงความโดดเด่น ในการเลือกอสังหาริมทรัพย์พร้อมขายที่มุ่งเน้นความต้องการของตลาด ที่กระจายความเสี่ยงผ่านการบริหารโครงการที่หลากหลาย ทั้งประเภทที่อยู่อาศัยบ้าน และคอนโดมิเนียม รวมถึงทำเลที่ตั้ง มีอำนาจการต่อรอง สามารถควบคุมต้นทุน จนทำให้มีอัตรากำไรขั้นต้นที่ดี และภายใต้กลยุทธ์การทำการตลาดผ่านเครือข่ายนายหน้าอิสระขนาดใหญ่ ด้วยค่าตอบแทน Margin-Based Commission ทำให้นายหน้าอิสระสามารถปรับกลยุทธ์การขาย และการตลาด ได้ตรงต่อความต้องการของลูกค้า จนสามารถปิดการขายและขยายฐานลูกค้า ได้อย่างรวดเร็ว จนสามารถสร้างการเติบโตได้อย่างก้าวกระโดด และจ่ายปันผลได้อย่างสม่ำเสมอ จึงยิ่งตอกย้ำถึงการน่าลงทุนในหุ้นดังกล่าว

ขณะที่ นางสาวพัชพร สรรคบุรานุรักษ์ กรรมการผู้จัดการ ฝ่ายวาณิชธนกิจ 1 บริษัทหลักทรัพย์ เคจีไอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นสามัญ กล่าวเพิ่มเติมว่า “MMM” มี Business Model ที่โดดเด่น ภายใต้การดำเนินธุรกิจนายหน้ารูปแบบใหม่ สามารถบริหารความเสี่ยงได้ดี เนื่องจากบริษัทฯ ไม่มีภาระดอกเบี้ยจากต้นทุนพัฒนาโครงการ โดยใช้กลยุทธ์ Leverage เพื่อขยายพอร์ตสินทรัพย์สำหรับขายได้ในวงกว้าง และมี Cash Cycle ต่ำ เพิ่มความคล่องตัวในการดำเนินงาน สะท้อนถึงศักยภาพการทำกำไรที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ทั้งนี้ภายหลังจากที่บริษัทฯ แจ้งงบผลการดำเนินงาน งวด 9 เดือนแรก ส่งผลให้บริษัทฯ มีอัตราส่วนสภาพคล่องที่ 7.22 เท่า และอัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (ROE) ที่ร้อยละ 68.80 อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (ROA) ที่ร้อยละ 59.29 และหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนผู้ถือหุ้น (IBD/E) ที่ 0.03 เท่า ซึ่งราคาเสนอขายหุ้น PO ที่ 5.50 บาท จะมีอัตราส่วนราคาหุ้นต่อกำไรสุทธิต่อหุ้น (Price To Earnings Ratio: P/E) จากเดิมที่ระบุในหนังสือชี้ชวนที่ 13.41 เท่า จะลดลงเหลือ 11.50 เท่า ดังนั้นเชื่อว่าจากทิศทางดังกล่าวจะส่งผลเชิงบวกต่อบริษัทฯ และจะได้การตอบรับที่ดีจากนักลงทุน