นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในเครือ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)แนะแนวทางการบริหารจัดการ และ ความปลอดภัยในกระบวนการก่อสร้างในยุคดิจิทัล โดยการใช้เทคโนโลยี Internet of Things (IoT) มายกระดับการก่อสร้างในประเทศไทย จากพื้นที่ก่อสร้างทั่วไป ให้กลายเป็น พื้นที่ก่อสร้างอัจฉริยะ

 

โดยการนำ IoT มาใช้กระบวนการก่อสร้าง ได้แก่ การนำเซ็นเซอร์และอุปกรณ์ IoT มาใช้ภายในโครงการก่อสร้าง ทำให้เราสามารถติดตาม ตรวจสอบ และ ควบคุมการทำงานในส่วนต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นเครื่องจักร วัสดุ คนงาน หรือ สภาพแวดล้อมภายในโครงการก่อสร้างได้แบบเรียลไทม์ ซึ่งส่งผลให้การบริหารงานก่อสร้างมีความแม่นยำ ต้นทุนลดลง และอุบัติเหตุน้อยลงอย่างเห็นได้ชัด

 

นอกจากการเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานแล้ว ผลงานวิจัยที่รายงานโดย Digi International เมื่อเดือนพฤศจิกายน 2567 ระบุว่า โครงการที่นำ IoT มาใช้สามารถลดต้นทุนได้มากถึง 29% เมื่อเทียบกับการก่อสร้างปกติ

 

โดยการลงทุนเพื่อพัฒนา IoT ในพื้นที่ก่อสร้าง แต่ละพื้นที่จะแตกต่างกันจากข้อมูลของ MatamindZ บริษัทสถาปนิกที่ออกแบบโดยใช้เทคโนโลยี ดิจิทัล ได้ระบุในบทความประจำเดือนมีนาคม 2568 ผ่าน website https://www.metamindz.co.uk/company ว่า การลงทุนนำ IoT มาใช้มีค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยในด้านของฮาร์ดแวร์ เริ่มต้นประมาณ 30,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 1.02 ล้านบาท ในส่วนของ ซอฟท์แวร์ ในกลุ่มของการพัฒนา แพลตฟอร์ม แอพพลิเคชั่น มีค่าใช้จ่ายประมาณ 50,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือประมาณ 1.7 ล้านบาท ซึ่งค่าใช้จ่ายส่วนนี้เป็นค่าใช้จ่ายเพียงครั้งเดียว และมีค่าใช้จ่ายเรื่องของการพัฒนาและปรับปรุงระบบเฉลี่ย 10,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อปี หรือประมาณ 340,000 บาท และมีค่าเชื่อมต่อระบบ (Network) ประมาณ 4 - 12 ดอลลาร์สหรัฐฯ หรือ ประมาณ 136 - 408 บาทต่อการเชื่อมต่อกับ 1 อุปกรณ์ต่อปี

 

"เมื่อเทียบต้นทุนการก่อสร้างที่ลดลง 29% เมื่อนำเทคโนโลยี IoT มาใช้แล้ว ผมมองว่าคุ้มมาก นี่จึงเป็นโอกาสสำคัญของอุตสาหกรรมก่อสร้างไทยในการขับเคลื่อนเข้าสู่ยุคดิจิทัลอย่างเต็มรูปแบบ" นายประพันธ์ศักดิ์ กล่าว

 

นายประพันธ์ศักดิ์ ขยายความการนำ IoT มาใช้ในกระบวนการก่อสร้าง  ประกอบด้วย 4 นวัตกรรม ได้แก่

 

IoT ช่วยให้สามารถติดตามตำแหน่งของเครื่องมือและอุปกรณ์ภายในโครงการก่อสร้างได้แบบเรียลไทม์ ลดปัญหาการสูญหายและลดค่าใช้จ่ายจากการซื้อซ้ำ นอกจากนี้ยังสามารถตรวจสอบประสิทธิภาพของเครื่องจักรและยานพาหนะ พร้อมวางแผนการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (Predictive Maintenance) เพื่อยืดอายุการใช้งานและลดความเสี่ยงการเกิดอุบัติเหตุในอนาคตได้

 

นอกเหนือจากช่วยเรื่องการติดตามแล้ว IoT ยังช่วยให้สามารถควบคุมการทำงานของเครื่องจักร และอุปกรณ์ต่างๆ ได้จากระยะไกลแม้ไม่ได้อยู่หน้างานโดยตรงก็ตาม ทำให้สามารถลดจำนวนคนควบคุมงานภายในพื้นที่ก่อสร้าง

 

IoT ยังสามารถใช้ในงานตรวจสอบคุณภาพวัสดุ เช่น เซ็นเซอร์บ่มคอนกรีตที่ฝังไว้ในโครงสร้าง เพื่อวัดอุณหภูมิและความแข็งแรงของคอนกรีตแบบเรียลไทม์ โดยข้อมูลจะถูกส่งไปยังระบบคลาวด์ ทำให้สามารถติดตามความคืบหน้าได้อย่างแม่นยำและวางแผนงานต่อเนื่องได้ดียิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังช่วยแจ้งเตือนความเสื่อมโทรมหรือรอยร้าวที่เกิดขึ้น เพื่อซ่อมแซมได้ก่อนเกิดปัญหาใหญ่

 

แม้ว่า IoT จะมีศักยภาพสูง แต่การประยุกต์ใช้ในโครงการก่อสร้างยังไม่แพร่หลายมากนัก เพราะอุปกรณ์ IoT เป็นต้นทุนที่จะเพิ่มเข้ามาในการก่อสร้าง ทั้งนี้เพื่อให้การเลือกใช้ IoT เกิดประโยชน์สูงสุด ควรมีแนวทางในการพิจารณาดังต่อไปนี้

 

"การก้าวเข้ามาของเทคโนโลยีดิจิทัล ได้เปลี่ยนแปลง (Disrupt) ในหลายอุตสาหกรรม รวมทั้งอุตสาหกรรมก่อสร้าง ที่ผมมองว่าเป็นโอกาสในการเพิ่มประสิทธิภาพการก่อสร้าง และลดต้นทุนให้กับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว ท่ามกลางสถานการณ์ที่ปัจจัยด้านต้นทุนหลายอย่างปรับตัวขึ้นทั้ง ราคาที่ดิน ค่าแรงขั้นต่ำ ราคาวัสดุก่อสร้าง ฯลฯ