สำนักข่าวหุ้นอินไซด์( 2 มีนาคม 2569 )------------นายแพทย์อภิรุจ ทองวัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เดอะคลีนิกค์ คลินิกเวชกรรม จำกัด (มหาชน) KLINIQเปิดเผยว่า ด้วยที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เดอะคลีนิกค์ คลินิกเวชกรรม จำกัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) ครั้งที่ 2/2569 เมื่อวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2569 ได้มีมติเห็นชอบต่อแผนการขยายธุรกิจศัลยกรรมของบริษัท โรงพยาบาลเดอะคลีนิกค์ จำกัด (“TKQH”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯ ถือหุ้นร้อยละ 96.30 และอนุมัติ ให้ TKQH เข้าทำสัญญาเช่าที่ดินและอาคารโรงพยาบาลระยะยาวกับ บริษัท สุขุมวิท พาร์ทเนอร์ จำกัด (“ผู้ให้เช่า”) เพื่อเช่าที่ดินและอาคารโรงพยาบาลโดยมีพื้นที่ใช้ประโยชน์รวม 5,835 ตารางเมตร ตั้งอยู่ติดถนน สุขุมวิทแนวเส้นรถไฟฟ้าสายสีเขียว เพื่อประกอบธุรกิจโรงพยาบาลศัลยกรรมตกแต่งตามแผนการขยายธุรกิจ ศัลยกรรมตกแต่งของบริษัทฯ โดยมีระยะเวลาการเช่า 20 ปี (“ระยะเวลาการเช่า”) (รวมการเข้าทำรายการ ได้มาซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทฯ ว่า “ธุรกรรม”) ทั้งนี้ TKQH จะเข้าทำสัญญาเช่าที่ดินและอาคารโรงพยาบาล ระยะยาวกับผู้ให้เช่าต่อไป

ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่จะเข้าเจรจาและทำสัญญาเช่าดังกล่าว ตั้งอยู่ที่ถนนสุขุมวิทแนวเส้นรถไฟฟ้าสาย สีเขียว มีขนาดพื้นที่เช่าสิ่งปลูกสร้างรวม 5,835 ตารางเมตร มีระยะเวลาตามสัญญาเช่า 20 ปี คิดเป็นมูลค่าตลอด สัญญาเช่ารวม ประมาณ 1,117,012,462 บาท โดยผู้ให้เช่าจะดำเนินการก่อสร้างอาคารให้เหมาะสมต่อประเภทธุรกิจ โรงพยาบาลเฉพาะทางขนาดเล็ก (Build to Suit) โดยจะใช้เวลา 12-18 เดือนในการก่อสร้างหลังจากได้รับใบอนุญาต ก่อสร้างอาคารชนิดโรงพยาบาลเฉพาะทางขนาดเล็กและพาณิชกรรมอื่นที่เกี่ยวข้อง โดยระยะเวลาก่อสร้างดังกล่าว ไม่รวมอยู่ในระยะเวลาเช่าตามสัญญา และภายหลังจากที่ผู้ให้เช่าส่งมอบอาคารทางกายภาพและส่วนงานระบบแล้ว ผู้เช่าจะดำเนินการตกแต่งภายในก่อนเริ่มสัญญาเช่าโดยไม่คิดค่าเช่าเป็นระยะเวลา 6 เดือน

ทั้งนี้ บริษัท โรงพยาบาลเดอะคลีนิกค์ จำกัด จะดำเนินการเพิ่มเติมในการได้มาซึ่งสินทรัพย์อื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง กับการให้บริการของโรงพยาบาลเดอะคลีนิกค์ อันได้แก่ การตกแต่งภายใน อุปกรณ์และเครื่องมือทางการแพทย์ อุปกรณ์สำนักงาน ระบบบริหารจัดการ เป็นต้น ซึ่งมีมูลค่ารวมโดยประมาณ 192,718,490 บาท เมื่อรวมกับมูลค่าตาม สัญญาเช่าจะมีมูลค่าการเข้าท ารายการได้มาซึ่งสินทรัพย์เกี่ยวกับการเข้าลงนามสัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ระยะยาวและการลงทุนในโครงการโรงพยาบาลเดอะคลีนิกค์ประมาณไม่เกิน 1,309,730,952 บาท

ภายหลังจากมติคณะกรรมการของบริษัทฯ มีมติอนุมัติลงทุนขยายกิจการของบริษัทย่อยและการเข้าทำรายการ เช่าที่ดินและอาคารโรงพยาบาล จะดำเนินการให้ บริษัท โรงพยาบาลเดอะคลีนิกค์ จำกัด (“TQKH”) ซึ่งมีสถานะ เป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ เข้าเจรจาและลงนามในสัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยผู้ให้เช่าจะดำเนินการ ก่อสร้างอาคารเป็นระยะเวลาประมาณ 12-18 เดือน และภายหลังจากการก่อสร้างอาคารเสร็จสิ้น บริษัท โรงพยาบาลเดอะคลีนิกค์ จำกัด จะดำเนินการเข้าตกแต่งภายในและจัดซื้อเครื่องมือ อุปกรณ์ทางการแพทย์ เป็นต้น เพื่อเตรียมความพร้อมในการเปิดให้บริการ โดยว่าจะเปิดดำเนินการเชิงพาณิชย์ได้ในปี 2571

มูลค่าของสิ่ตอบแทน มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทนทั้งหมดสำหรับการเข้าทำรายการในครั้งนี้ ประมาณไม่เกิน 1,309,730,952 บาท ประกอบด้วย
1. สัญญาเช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างระยะยาวประมาณ 1,117,012,462 บาท
2. สินทรัพย์อื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการให้บริการของโรงพยาบาลเดอะคลีนิกค์ ประมาณไม่เกิน 192,718,490 บาท

แหล่งเงินทุนจะมาจากจากเงินสดภายในของกลุ่มบริษัทฯ และกระแสเงินสดจากการดำเนินงานของกลุ่มบริษัทฯ ซึ่งบริษัทฯ ได้พิจารณาความเพียงพอของแหล่งเงินทุนดังกล่าวแล้ว และคาดว่าการลงทุนในครั้งนี้จะไม่ส่งผล กระทบต่อสภาพคล่องและโครงสร้างทางการเงินของบริษัทฯ