สำนักข่าวหุ้นอินไซด์( 11 ธันวาคม 2568 )-------ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เปิดเผยภาพรวมทิศทางอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ ฝั่งใต้ ชี้การเติบโตของ CBD พระราม 3 – สาทร กำลังมีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนเมือง ทั้งด้านโครงการมิกซ์ยูสใหม่ การขยายตัวของอาคารสำนักงานและศูนย์รวมธุรกิจขนาดใหญ่ ตลอดจนการพัฒนาระบบคมนาคมที่เชื่อมโยงพื้นที่เมืองอย่างเป็นระบบ ส่งผลให้โซนใกล้เคียงโดยรอบอย่าง ประชาอุทิศ–สุขสวัสดิ์ ได้รับอานิสงส์การเติบโตด้านตลาดที่อยู่อาศัยอย่างชัดเจน พร้อมก้าวสู่การเป็น "Smart Residential Zone" ที่มีศักยภาพเติบโตระยะยาว

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ "LALIN" ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพภายใต้คอนเซ็ปต์ 'บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี' กล่าวว่า "CBD พระราม 3–สาทร ถือเป็น Growth Engine ของกรุงเทพฯ ในอนาคตต่อจากนี้เพราะการพัฒนาภาคธุรกิจ โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ และการลงทุนใหม่โดยภาคเอกชน ทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพจำนวนมากในพื้นที่โดยรอบ ประชาอุทิศจึงกลายเป็นทำเลต่อขยายที่มีศักยภาพเชื่อมเข้ากับศูนย์กลางเศรษฐกิจได้อย่างสะดวก พร้อมตอบโจทย์ครอบครัวที่มองหาบ้านใกล้เมืองในราคาที่คุ้มค่ากว่า"

CBD พระราม 3–สาทร ทำเลหลักด้านเศรษฐกิจ และศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ของเมือง เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ สถาบันการเงิน ออฟฟิศองค์กร และชุมชนมืออาชีพจำนวนมาก กำลังขยายตัวด้วยโครงการ Mixed-Use และ Lifestyle Hub ริมแม่น้ำเจ้าพระยา รายล้อมด้วยศูนย์การค้าและพื้นที่เชิงพาณิชย์ เช่น Central Rama 3, Terminal 21 Rama 3, Asiatique พื้นที่ริมน้ำเจ้าพระยาถูกมองเป็น Premium Area ของกรุงเทพฯ มีแนวโน้มการพัฒนาโครงการ High – end เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคต อยู่ใจกลางระบบคมนาคมกรุงเทพฯ เชื่อมต่อ CBD เดิม (สาทร–สีลม) กับโซนขยายตัวใหม่ (พระราม 3) อย่างไร้รอยต่อ การเติบโตของ CBD ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยขยายตัวสู่โซนที่เชื่อมต่อเมืองได้ดี จึงผลักดันให้ ประชาอุทิศ–สุขสวัสดิ์ กลายเป็นทำเลที่น่าจับตาในกลุ่มผู้บริหารรุ่นใหม่ พนักงานองค์กร และครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ชีวิตที่กว้างขึ้นในราคาที่จับต้องได้กว่าใจกลางเมือง

ประชาอุทิศ–สุขสวัสดิ์ ขยับสู่โซนอยู่อาศัยศักยภาพสูง ด้วยความโดดเด่นของระบบคมนาคมที่เชื่อมต่อเข้าพระราม 3–สาทรได้ใน 20–30 นาที ผ่านทางด่วนหลัก 3 สาย และเตรียมรับการเปิดใช้รถไฟฟ้าสีม่วงใต้ (เตาปูน–ราษฎร์บูรณะ) ปี 2572 เชื่อมต่อสายสีเขียว–น้ำเงิน พร้อมเพิ่มศักยภาพด้วยสายสีเทา (พระราม 3–ท่าพระ) ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา ช่วยยกระดับพื้นที่สู่ทำเลที่อยู่อาศัยคุณภาพ รายล้อมด้วย ศูนย์การค้าครบวงจร สถานศึกษา และโรงพยาบาล อาทิ Central Rama 3, Terminal 21, โลตัส ประชาอุทิศ, บิ๊กซี สุขสวัสดิ์, Central พระราม 2, รร.สารสาสน์วิเทศ, รร.สวนกุหลาบธนบุรี, มจธ, รพ.บางปะกอก และรพ.ราษฎร์บูรณะ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัวได้ครบในพื้นที่เดียว

นายชูรัชฏ์ กล่าวทิ้งท้ายว่า "ลลิล พร็อพเพอร์ตี้เชื่อมั่นว่าประชาอุทิศ–สุขสวัสดิ์ คือทำเลยุทธศาสตร์ของกรุงเทพฯ ตอนใต้ ที่จะเติบโตควบคู่เมืองอย่างแข็งแกร่งในอนาคต และจะเป็นจุดเริ่มต้นให้ครอบครัวไทยสามารถเป็นเจ้าของบ้านคุณภาพใน Smart Residential Zone ได้อย่างคุ้มค่ามั่นใจระยะยาว" บริษัทฯ จึงเดินหน้าพัฒนาโครงการบ้านแนวราบและทาวน์โฮมคุณภาพ ด้วยดีไซน์ตอบโจทย์สำหรับ Real Demand ที่ต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริง ภายใต้แนวคิด "บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี" เพื่อยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยในสังคมเมืองอย่างยั่งยืน

สำหรับผู้ที่สนใจข้อมูลเพิ่มเติม สามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ www.lalinproperty.com ทั้งนี้เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด