สำนักข่าวหุ้นอินไซด์(1 สิงหาคม 2568)--------● SCX Corporation ผลประกอบการแข็งแกร่ง ครึ่งปีแรก 2568 SCX Logistics ทำยอดพื้นที่เช่าแตะ 110,000 ตร.ม. เกินเป้าหมายที่วางไว้ เติบโตกว่า 260% จากปีที่ผ่านมา พร้อมเดินหน้าสู่เป้าหมายแตะ 150,000 ตร.ม.ภายในสิ้นปี

● โดยปัจจุบันมีฐานลูกค้าในกลุ่มธุรกิจหลักได้แก่ โลจิสติกส์ 45% การผลิต 25% และดาต้าเซ็นเตอร์ 16% ซึ่งเป็นลูกค้าต่างชาติ ญี่ปุ่น 25%, จีน 23%, ไทย 21% และฝรั่งเศส 16%

● เตรียมความพร้อมจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ประเภทคลังสินค้าโลจิสติกส์ เป้าหมายเปิดตัวในปี 2569

บริษัท เอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด บริษัทที่ขับเคลื่อนธุรกิจ Engine2 หรือ Recurring income (ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ) ในเครือ SC Asset เผยผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก 2025แข็งแกร่งเกินความคาดหมาย ด้วยการบริหารจัดการพื้นที่คลังสินค้าเชิงกลยุทธ์ที่โดดเด่น ส่งผลให้ยอดเช่าพุ่งแตะ 110,000 ตารางเมตร เพิ่มสูงขึ้นจากปีที่ผ่านมาถึง 260% และจะเพิ่มสูงขึ้นเป็น 150,000 ตร.ม. ภายในสิ้นปีนี้ตามแผนที่วางไว้ มั่นใจตอบโจทย์ความต้องการจากลูกค้าธุรกิจระดับโลก โดยเฉพาะกลุ่มญี่ปุ่น จีน และยุโรปที่แสดงความต้องการอย่างต่อเนื่อง สะท้อนความแข็งแกร่งด้านกลยุทธ์การบริหารพื้นที่และการตอบสนองต่อความต้องการของตลาดโลกอย่างมีประสิทธิภาพ

นายรชฎ นันทขว้าง ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัทเอสซีเอ็กซ์ คอร์ปอเรชัน จำกัด กล่าวถึงภาพรวมธุรกิจในช่วงครึ่งปีแรกว่า “เราเห็นสัญญาณเชิงบวกอย่างชัดเจนจากความต้องการของลูกค้าระดับโลก โดยเฉพาะจากประเทศญี่ปุ่น จีน และยุโรป ซึ่งมีความต้องการพื้นที่คลังสินค้าที่ได้มาตรฐานและบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ ทีมงานของเราสามารถส่งมอบผลการดำเนินงานเกินเป้าในครึ่งปีแรก และเรายังคงเดินหน้าต่อเนื่องเพื่อบรรลุเป้าหมาย 150,000 ตารางเมตรภายในสิ้นปีนี้”

จุดเด่นสำคัญของ SCX Logistics อีกอย่างหนึ่ง คือโครงสร้างลูกค้าที่หลากหลายและมีความยืดหยุ่นสูง โดยมีกลุ่มลูกค้าหลัก ได้แก่ โลจิสติกส์ (45%) การผลิต (25%) และดาต้าเซ็นเตอร์ (16%) ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพในการรองรับอุตสาหกรรมที่หลากหลาย และยังสามารถดึงดูดบริษัทชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น (25%) จีน (23%) ไทย (21%) และฝรั่งเศส (16%)

“SCX Corporation ไม่เพียงมุ่งเน้นเรื่องการเติบโตในเชิงปริมาณ แต่ยังให้ความสำคัญกับการสร้างคุณค่าอย่างยั่งยืนให้กับลูกค้า พันธมิตร และนักลงทุน เราเชื่อมั่นว่า การดำเนินงานที่มีวิสัยทัศน์ชัดเจน การเลือกทำเลที่มีศักยภาพ และการเข้าใจความต้องการของตลาดโลกอย่างลึกซึ้ง คือกุญแจสำคัญที่ทำให้เราก้าวขึ้นเป็นผู้นำในอุตสาหกรรมโลจิสติกส์และคลังสินค้าได้ในระยะยาว” นายรชฎ กล่าว

นอกจากนี้ SCX Logistics ยังเตรียมความพร้อมจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ประเภทคลังสินค้าโลจิสติกส์ โดยมีเป้าหมายเสนอขายต่อประชาชนภายในปี 2569 ขณะนี้อยู่ระหว่างการประเมินมูลค่าทรัพย์สินและคัดเลือกที่ปรึกษาทางการเงิน คาดว่าจะนำสินทรัพย์คลังสินค้าที่มีอยู่ในปัจจุบันรวมพื้นที่ 150,000 ตารางเมตรเข้าเป็นทรัพย์สินเริ่มต้นของกองทรัสต์ เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ระดมทุนขยายธุรกิจและตอบสนองความต้องการพื้นที่คลังสินค้าที่เพิ่มขึ้นจากการเติบโตของธุรกิจโลจิสติกส์

ทั้งนี้ SCX Logistics คลังสินค้าเพื่อเช่า ภายใต้การบริหารโดย SCX Corporation มีจำนวน 5 แห่ง ได้แก่

● SCX Logistics บางนา กม. 20 ติดถนนบางนาตราด กม.20 จังหวัดสมุทรปราการ บนที่ดินแปลงใหญ่ 90 ไร่ มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 80,000 ตารางเมตร ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและทางด่วน สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่กรุงเทพฯ และภูมิภาคตะวันออกได้อย่างรวดเร็ว
● SCX Logistics บางนา กม. 23 คลังสินค้าและโรงงานมาตรฐานสูงแบบพร้อมใช้ให้เช่า (Ready-Built) ตั้งอยู่ในโซนอุตสาหกรรม (Purple Zone) ในทำเลศักยภาพย่านบางนา มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 16,740 ตารางเมตร
● SCX Logistics นครสวรรค์ ศูนย์กระจายสินค้าในภาคเหนือตอนล่าง ที่ตั้งอยู่บนจุดเชื่อมต่อเส้นทางหลักระหว่างภาคกลางและภาคเหนือ มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 16,000 ตารางเมตร
● SCX Logistics แหลมฉบัง คลังสินค้าที่ตั้งอยู่บนทางหลวงหมายเชข 3009 มุ่งหน้าสู่ท่าเรือแหลมฉบังเฟส 3 ซึ่งเป็นหนึ่งในท่าเรือที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคอาเซียน มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 46,000 ตารางเมตร
● SCX Logistics อมตะ ชลบุรี ตั้งอยู่บนนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร จังหวัดชลบุรี มีพื้นที่เช่ารวมทั้งสิ้น 37,000 ตารางเมตร ออกแบบรองรับระบบอัตโนมัติ และเหมาะสำหรับบริษัทญี่ปุ่นและยุโรปที่มีฐานการผลิตในนิคมอุตสาหกรรมโดยรอบ

นอกจาก SCX Logistics คลังสินค้าเพื่อเช่าแล้ว SCX Corporation ยังมีธุรกิจภายในเครืออย่าง ธุรกิจอาคารสำนักงาน SCX Working Solutions ปัจจุบันมีพื้นที่สำนักงานให้เช่า 6 แห่ง รวมพื้นที่ 120,000 ตร.ม. และธุรกิจโรงแรม SCX Hospitality โดยปัจจุบันมีโรงแรมที่เปิดให้บริการแล้วคือ โรงแรม YANH Ratchawat (ย่าน ราชวัตร) ซึ่งได้รับรางวัล “โรงแรมระดับ 3 ดาวยอดเยี่ยม” พร้อมเครื่องหมายรับรองมาตรฐานการท่องเที่ยวไทย จากกรมการท่องเที่ยว กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา ที่ผ่านมา และเตรียมพัฒนา โรงแรม KROMO Bangkok, Curio Collection by Hilton สุขุมวิท 29 และโรงแรม The Standard Pattaya Na Jomthien ที่จะเปิดให้บริการภายในปี 2568 นี้

ทั้งนี้ SCX Corporation ดำเนินธุรกิจภายใต้วิสัยทัศน์ ‘The Prospering Expedition’ กับพันธกิจ ‘The Way Forward’ ที่มุ่งมั่นเสาะหาความเป็นไปได้ทางธุรกิจใหม่ๆ ที่สร้างรายได้ประจำอย่างสม่ำเสมอ