ผลประกอบการปี 2567

ข้อสังเกต

รายได้รวม

11,204 ล้านบาท (+74.8% YoY)

เป็นรายได้ที่สูงสุดเป็นประวัติการณ์ และสูงกว่าเมื่อ 10 ปีก่อนถึงกว่า 20 เท่าตัว (ปี 2557 มีรายได้รวม 499 ล้านบาท และปี 2558 มีรายได้รวม 474 ล้านบาท)

EBITDA

1,650 ล้านบาท (+91.4% YoY)

กำไรสุทธิ

-237 ล้านบาท
(ขาดทุนลดลง 58.4% YoY)

ขาดทุนเพราะมีต้นทุนทางการเงิน (ดอกเบี้ย) ประมาณ 578 ล้านบาท

ผลขาดทุนในปี 2567 มีสาเหตุหลักมาจากดอกเบี้ยจ่ายของหุ้นกู้ที่บริษัทฯ ออกและเสนอขายเพื่อรองรับสภาพคล่องทางการเงินในช่วงโควิด-19 และดอกเบี้ยเงินกู้ยืม (ประมาณ 281 ล้านบาท) และดอกเบี้ยของหนี้สินจากสัญญาเช่าตามมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที่ 16 (TFRS 16) (ประมาณ 297 ล้านบาท) รวมเป็นต้นทุนทางการเงินทั้งสิ้นประมาณ 578 ล้านบาท จึงเห็นได้ว่า การที่บริษัทมีภาระดอกเบี้ยสูงเนื่องจากบริษัทฯ ไม่ต้องการรบกวนผู้ถือหุ้นโดยการเพิ่มทุน จึงเป็นสาเหตุหลักในการขาดทุน ทั้งนี้ หากไม่รวมต้นทุนทางการเงินนี้ บริษัทจะมีกำไรจากการดำเนินงาน ดังจะเห็นได้จากการที่บริษัทฯ มีกำไรจากการดำเนินงาน และ EBITDA ของบริษัทฯ ปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ธุรกิจโรงแรม

รายได้ 4,977 ล้านบาท

(+13.4% YoY)

ในช่วง 10 ปี จากที่เคยมีโรงแรม 27 แห่งใน 8 ประเทศ ปัจจุบัน (ณ ไตรมาส 1/68) "ดุสิตธานี" มีโรงแรมและวิลล่าภายใต้การบริหารจัดการรวม 294 แห่ง จำนวนห้องพักรวม 12,909 ห้อง ใน 18 ประเทศ (เป็นโรงแรม 55 แห่ง และวิลล่าหรู 239 แห่ง)

และปี 2568 นี้จะรับรู้รายได้จากโรงแรมดุสิตธานีกรุงเทพ เต็มปี (เปิดให้บริการเมื่อปลายไตรมาสที่ 3 ปี 2567)

ธุรกิจอาหาร

รายได้ 1,470 ล้านบาท
(+18.6% YOY)

ขยาย Epicure/Bonjour  และอยู่ในขั้นตอนการเตรียมตัวสำหรับการนำธุรกิจอาหารเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ

อสังหาริมทรัพย์

รายได้ 3,829 ล้านบาท

(+9,016.7% YoY)

โครงการที่พักอาศัย (Dusit Residences และ Dusit Parkside) มียอดขายปัจจุบันอยู่ที่ 87.9% เป็นมูลค่าประมาณ 15,850 ล้านบาท โดยมีแผนที่จะเริ่มทยอยโอนในช่วงปลายปี 2568 และจะโอนอย่างมีนัยสำคัญ ในปี 2569
(เมื่อรับรู้รายได้จากการโอน จะสามารถลดภาระหนี้สิน ทำให้ต้นทุนทางการเงินลดลงอย่างมีนัยสำคัญ)

การศึกษา

รายได้ 427 ล้านบาท (+6.8% YoY), EBITDA พลิกบวก

โรงเรียนสอนทำอาหาร เดอะ ฟู้ด สคูล (TFS) เพิ่งเปิดดำเนินการเป็นปีที่ 2 ซึ่งในปี 2567 ที่ผ่านมาทาง TFS มีจำนวนนักเรียนหลักสูตรระยะสั้น 1,401 คน และหลักสูตรระยะยาว 181 คน ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ดีเมื่อเทียบกับโรงเรียนอื่น ๆ ที่เปิดมาก่อนหน้านี้ไม่ว่าจะเป็น เลอ กอร์ ดองเบลอ ดุสิต หรือวิทยาลัยดุสิตธานี และกำลังค่อย ๆ ปรับตัวดีขึ้นตามลำดับ

ฐานะการเงิน

สินทรัพย์รวม 38,271 ลบ. (+37.1%) ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น 103.8%

สินทรัพย์เพิ่มขึ้นกว่า 4 เท่าตัว เมื่อเทียบกับ 10 ปีก่อน

(ปี 2557 มีสินทรัพย์รวม 9,012 ล้านบาท)

ผลประกอบการ Q1/2568

1. รายได้รวมเติบโตจากธุรกิจหลักทั้งโรงแรม อาหาร และการศึกษา ซึ่งเติบโตได้ดี แต่มีกำไรจากอัตราแลกเปลี่ยน (FX gain) ลดลงมาก ทำให้รายได้รวมโต 10% YoY

2. ต้นทุนและดอกเบี้ยจ่ายเพิ่มขึ้นจากการเปิดโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ และการส่งมอบพื้นที่อาคารค้าปลีกในโครงการ Dusit Central Park กระทบกำไรสุทธิลดลง 61% YoY

3. ผลการดำเนินงานหลักที่ไม่รวม FX และ non-recurring ในส่วนของ EBITDA +13% YoY ขณะที่ Net profit -33% YoY