สำนักข่าวหุ้นอินไซด์( 3 กันยายน 2567)----ท่ามกลางวิกฤติการณ์ผิดนัดชำระหนี้ “หุ้นกู้” ตลอดในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ส่งผลให้นักลงทุนขาดความเชื่อมั่นในการลงทุนหุ้นกู้ และระมัดระวังในการลงทุนมากยิ่งขึ้น แต่สถานการณ์ดังกล่าวไม่ได้ส่งผลกระทบต่อบริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) (RICHY) แต่ประการใด เพราะนับตั้งแต่บริษัทฯดำเนินการออกและเสนอขายหุ้นกู้ ทั้งในอดีตจนถึงปัจจุบัน ไม่เคยมีประวัติการผิดนัดชำระเงินต้นและดอกเบี้ยแต่อย่างใด RICHY สามารถบริหารจัดการสถานะทางการเงินให้สามารถจ่ายดอกเบี้ยให้กับผู้ถือหุ้นกู้ได้อย่างถูกต้อง ครบถ้วน ตรงเวลาทุกครั้ง จนได้รับความไว้วางใจจากกลุ่มผู้ลงทุนเสมอมา

พิชญา ตันโสด ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร RICHY เปิดเผยว่า นับตั้งแต่ปี 2558 ถึงปัจจุบัน บริษัทฯ ดำเนินการออกและเสนอขายหุ้นกู้มาแล้วจำนวน 17 ชุด โดยหุ้นกู้ทุกรุ่นที่ผ่านมาสามารถจ่ายเงินต้นและผลตอบแทนให้กับผู้ถือหุ้นได้ครบถ้วนและตรงตามกำหนด เนื่องจากยึดมั่นและให้ความสำคัญกับการสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้ถือหุ้นเป็นที่สุด และนำเงินที่ได้รับจากการเสนอขายหุ้นกู้ไปใช้อย่างถูกต้องตรงตามวัตถุประสงค์ เพื่อให้การดำเนินการเป็นไปตามหลักธรรมาภิบาล และสะท้อนให้เห็นถึงความโปร่งใส

โดยล่าสุดนำเงิน 478.83 ล้านบาท ไถ่ถอนหุ้นกู้ RICHY249A ครั้งที่ 1/2565 อายุ 2 ปี ดอกเบี้ยคงที่ 7.10% ต่อปี ซึ่งครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 3 กันยายน 2567 เรียบร้อยแล้ว ตอกย้ำให้เห็นถึงการบริหารจัดการทางด้านการเงินที่มีประสิทธิภาพสามารถนำเงินมาชำระไถ่ถอนหุ้นกู้ได้ครบตรงตามกำหนด ไม่ทำให้ผู้ถือหุ้นกู้เสียหาย และขาดความเชื่อมั่นในการลงทุนหุ้นกู้ของบริษัทฯ

RICHY ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรร บนทำเลที่ตั้งโครงการใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าและทางด่วน จึงทำให้ลูกบ้านผู้อยู่อาศัยเดินทางสะดวกสบาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ต้องการความคล่องตัวในการเดินทาง

ปัจจุบันมีโครงการที่เปิดขาย 14 โครงการ ประกอบด้วย คอนโดมิเนียม 10 โครงการ ภายใต้แบรนด์ The Rich, The 8, Rich Park และ Rich Point และบ้านจัดสรร 4 โครงการ ภายใต้แบรนด์ The Rich ville, The Rich Biz Home และ Richton โดยมีโครงการพร้อมขายมูลค่าประมาณ 7,900 ล้านบาท และยอดขายรอโอน (Backlog) ประมาณ 1,450 ล้านบาท

สำหรับกลยุทธ์ในการสร้างการเติบโตบริษัทฯ ยังคงเน้นการระบายสต๊อก และเร่งการโอน Backlog ที่อยู่อาศัย เพื่อเก็บกระแสเงินสดไว้สำหรับการลงทุนใหม่ในโครงการที่ผลตอบแทนดี ผ่านการออกโปรโมชั่นกระตุ้นการขาย และจับมือพาร์ทเนอร์ธนาคารต่างๆ ในการขออัตราดอกเบี้ยพิเศษเพื่อช่วยแบ่งเบาภาระให้ลูกค้ากู้ผ่านและมีอัตราการผ่อนน้อยลง

อีกทั้งในช่วงไตรมาส 4/2567 จะสามารถรับรู้รายได้จากการโอนโครงการ Rich Point วุฒากาศ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดสูง 32 ชั้น จำนวน 679 ยูนิต มูลค่าประมาณ 1,600 ล้านบาท

ขณะเดียวกันบริษัทฯ ปรับพอร์ตลงทุนให้มีเสถียรภาพมากขึ้น ด้วยการเพิ่มช่องทางสร้างรายได้หลายช่องทาง, เจาะกลุ่มลูกค้าใหม่มากขึ้น และในส่วนของธุรกิจใหม่ เช่น คอมมูนิตี้มอลล์, โรงแรม, ห้องเช่า เริ่มสร้างรายได้ประจำกับเข้ามาแล้ว จึงคาดว่าปี 2567 รายได้รวมจะเติบโต 50% จากปี 2566

นอกจากนี้ บริษัทฯ มีความมั่นคงทั้งในแง่ทรัพย์สินมากกว่าหนี้ โดยปัจจุบันมีทรัพย์สิน 6,970 ล้านบาท ขณะที่มีมูลค่าหนี้เพียง 4,100 ล้านบาท และอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นรวม (IBD/E) อยู่ในระดับ 1.16 เท่า

“ต้องขอขอบคุณนักลงทุนทุกท่านที่ให้การตอบรับ และความไว้วางใจในการลงทุนหุ้นกู้ของบริษัทฯ มาอย่างต่อเนื่อง โดยความเชื่อมั่นของท่านมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งต่อความสำเร็จ และความก้าวหน้าของริชี่ เพราะความไว้วางใจและการลงทุนของท่านไม่เพียงแต่ช่วยเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับบริษัทฯ แต่ยังเป็นแรงผลักดันให้ริชี่ มุ่งมั่นพัฒนาธุรกิจด้วยความโปร่งใส และสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับผู้ถือหุ้น ตลอดจนลงมือทำงานอย่างหนัก เพื่อขับเคลื่อนธุรกิจให้บรรลุเป้าหมายการเติบโตอย่างที่ตั้งใจไว้” พิชญา กล่าวทิ้งท้าย