สำนักข่าวหุ้นอินไซด์(5 เมษายน 2567)-----บริษัท เอเคเอส คอร์ปอเรชั่น จํากัด“) (มหาชน) AKS เปิดเผยว่า บริษัทฯ ”ได้ลงนามสัญญาซื้อขายกับบริษัท เมตะ เอส จํากัดซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัท เมตะ คอร์ปอเรชั่น จํากัด “) (มหาชน)META (”ที่ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 100 เพื่อจําหน่ายบ้านจํานวน 104 หลัง พื้นที่ส่วนกลาง สาธารณูปโภค สิ่งปลูกสร้าง บนพื้นที้ดินรวม 3,974.20 ตารางวา รวมถึงใบอนุญาตจัดสรรที่ดินของโครงการ และอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องในโครงการ เอคิว เชดิ ชลบุรี) บายพาส-AQ SHADI CHONBURI –BYPASS)“) ทรัพย์สินที่ซื้อขาย (”โดยโครงการเอคิว เชดิ ชลบุรี ) บายพาส –AQ SHADI CHONBURI – BYPASS) ตั้งอยู่ที่ตําบลบ้านสวนและนาป่า อําเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี ซึ่งดําเนินการก่อสร้างและพัฒนาโดยบริษัทฯโดยมีราคาขายทั้งสิ้น 127.40 ล้านบาท ทั้งนี้เป็นไปตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่5/2567 เมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2567 โดยรายการดังกล่าวเป็นรายการจําหน่ายซึ่งสินทรัพย์ที่มีขนาดรายการคิดเป็นร้อยละ 1.88 ตามวิธีเกณฑ์มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทนซึ่งเป็นวิธีการคํานวณที่ได้ขนาดรายการสูงสุดโดยอ้างอิงจากงบการเงินรวมของบริษัทฯ รอบสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม2566 ที่ผ่านการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีรับอนุญาตของบริษัทฯ ทั้งนี้ เนื่องจากขนาดของรายการมีมูลค่าต่ำกว่าร้อยละ15 ดังนั้น รายการดังกล่าวจึงไม่เข้าข่ายเป็นรายการที่ต้องเปิดเผยข้อมูล ตามประกาศคณะกรรมการกํากับตลาดทุนที่ ทจ .20/2551 เรื่องหลักเกณฑ์ในการทํารายการที่มีนัยสําคัญที่เข้าข่ายเป็นการได้มาหรือจําหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ และประกาศคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่อง การเปิดเผยข้อมูลและการปฏิบัติการของบริษัทจดทะเบียนในการได้มาหรือจําหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ พ .ศ.2547 และฉบับแก้ไขเพิ่มเติม และรายการดังกล่าวเป็ นการทํารายการกับบุคคลภายนอกที่ไม่มีความเกี่ยวข้องใด ๆ กับบริษัทฯ ดังนั้น รายการนี้จึงไม่เข้าข่ายเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกันตามประกาศคณะกรรมการตลาดทุนที่ ทจ .21/2551 เรื่อง หลักเกณฑ์ในการทํารายการที่เกี่ยวโยงกัน และ ประกาศคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่อง การเปิดเผยข้อมูลและการปฏิบัติการของบริษัทจดทะเบียนในรายการที่เกี่ยวโยงกันพ .ศ.2546 และฉบับแก้ไขเพิ่มเติม

ในการกําหนดมูลค่าสิ่งตอบแทนของรายการดังกล่าวมาจากการเจรจาและตกลงร่วมกันระหว่างบริษัทฯ และบริษัท เมตะ เอส จํากัด โดยมูลค่าสิ่งตอบแทน จํานวน 127.40 ล้านบาท เป็นราคาที่ฝ่ายบริหารพิจารณาจากมูลค่าทรัพย์สินที่ซื้อขายที่ได้รับการประเมินโดยบริษัท นวมินทร์ แอพไพรซัล แอนด์ คอนซัลแตนท์ จํากัดทั้งนี้ สาเหตุที่บริษัทฯ จําเป็นต้องเข้ารายการขายในครั้งนี้เกิดจากความจําเป็นในการหากระแสเงินสดในการดําเนินธุรกิจของบริษัทฯ ซึ่งการกู้ยืมจากสถาบันการเงินมิใช่ทางเลือกที่เหมาะสมเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ในระดับที่สูงและขาดสภาพคล่อง การจําหน่ายทรัพย์สินและโครงการออกไปนั้นส่งผลให้บริษัทฯสามารถจัดสรรเงินทุนไปสู่โครงการที่มีผลตอบแทนที่ดีกว่า และ/หรือโครงการที่มีความเป็นไปได้ทางการเงิน ดังนั้นการเข้าทํารายการขายในครั้งนี้จะทําให้บริษัทฯ มีกระแสเงินสดเข้ามาในทันทีเพื่อสนับสนุนการดําเนินธุรกิจอื่น ๆ ของบริษัทฯ ต่อไป