Today’s NEWS FEED

News Feed

บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส : HREIT คำแนะนำ ซื้อราคาพื้นฐาน 9.60 บาท

194


OR ลด ต่ออายุสัญญาเช่าใหม่น้อยลง
• กำไรจากการลงทุน 2Q63 เป็น 125 ล้านบาท (-6.6% y-o-y, +8.2% q-o-q) สืบเนื่องจากรายได้ที่ปรับลงตามการรับประกันรายได้ขั้นต่ำจากสปอนเซอร์ที่หมดลงตั้งแต่ พ.ย.62 และมีการจ่ายปันผลระหว่างกาล 0.17 บาท ยิลด์2.1%


• อัตราการเข้าเช่า (OR) ลดลงเป็น 93.9% เพราะมีสัญญาเช่าบางส่วนได้มีการหมดอายุลงแต่ก็ยังอยู่ในเกณฑ์ที่สูง


• อย่างไรก็ตามได้มีการปรับสมมุติฐานเกี่ยวกับค่าเช่าจากการต่อสัญญาเช่าใหม่ (Rental Reversion) ปี 63 ให้ดีขึ้นเป็น -2% จากเดิม -5%


• คงคำแนะนำ ซื้อ ด้วยราคาพื้นฐาน 9.60 บาท จุดเด่นคือ ปันผลสูง คาดว่า DPU ปีนี้และปี 64 ให้ผลตอบแทนยังมากเป็น 7.8%/7.5% ตามลำดับ และ IRR ที่ระดับ 8.0% ระยะยาวได้ประโยชน์จากทำเลที่ตั้งโรงงานให้เช่าอยู่เขตEEC


นักวิเคราะห์ : Thailand Research Team / นันทิกา เวียงเพิ่ม : nantikaw@th.dbs.com

 

 

 

 

อณุภา ศิริรวง

: รายงาน/เรียบเรียง โทร 02-276-5976 อีเมล์: reporter@hooninside.com ที่มา: สำนักข่าวหุ้นอินไซด์

บทความล่าสุด

GUNKUL ส่งมอบงาน SolarRooftop พร้อมระบบกักเก็บพลังงานด้วยแบตเตอร์รี่ ให้ กฟผ.

GUNKUL ส่งมอบงาน SolarRooftop พร้อมระบบกักเก็บพลังงานด้วยแบตเตอร์รี่ ให้ กฟผ.

HotNews : CHAYO เคาะย้ายเข้า SET

บอร์ด CHAYO มีมติย้ายสู่กระดาน SET โดยจะสามารถดำเนินการขอจดทะเบียนหลักทรัพย์กับตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้ ...

รอไปก่อน By : แม่มดน้อย

แม่มดน้อย ขี่ไม้กวาดวิเศษ ขอบอก ตลาดหุ้นไทย ไม่เหมือนชาติใดในโลก บ้านเราเวลาลง ก็ลงมากกว่าเขา เวลาเขาขึ้นแรง บ้านเรา

สามารถติดตามหน้าเพจของ หุ้นอินไซด์ เพื่อรับข่าวเด่นและประเด็นที่คุณไม่ควรพลาดได้ตามขั้นตอนนี้