HotNews : FPT จับมือซีแพค อัพเกรด รง. - คลังสินค้า สู่ยุคใหม่

 

 

สำนักข่าวหุ้นอินไซด์ ( 30 กรกฎาคม 2563) FPT ผู้นำการให้บริการแพลตฟอร์มด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร จับมือพันธมิตร บริษัท ซีแพค คอนสตรีคชั่น โซลูชั่น จำกัด หรือ “CPAC Construction Solution ( CPAC CS )” บริษัทในเครือเอสซีจี ซิเมนต์ – ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง (SCG Cement – Building Materials) เปิดตัวโครงการปรับปรุงคุณภาพและรูปแบบโรงงานและคลังสินค้า หรือ Asset Enhancement Initiatives (“AEI”) เพื่ออัพเกรดโรงงานและคลังสินค้ารุ่นเก่าของ FPT ด้วยสมาร์ทโซลูชั่นเพื่อความยั่งยืน รองรับความต้องการของลูกค้ายุค 4.0 โดยโครงการ AEI นี้จะช่วยยกระดับมาตราฐานของอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม ครอบคลุมทั้งด้านคุณภาพของโรงงานและคลังสินค้า ตลอดจนคุณภาพชีวิตและความปลอดภัยของพนักงานที่ปฎิบัติงานภายในพื้นที่อาคาร อีกทั้งยังคำนึงถึงการใช้พลังงานให้มีประสิทธิภาพ ซึ่งสอดคล้องกับเทรนด์ของบริษัทชั้นนำที่แสดงความใส่ใจในด้านความยั่งยืนมากขึ้น

 

 

ทั้งนี้เมื่อเร็วๆนี้ FPT ได้เปิดตัวโครงการนำร่อง AEI ปรับปรุงคุณภาพและรูปแบบโรงงานและคลังสินค้าให้มีความเป็นเลิศ ด้วยกระบวนการทำงานและวิธีการก่อสร้างที่ทันสมัย พร้อมกับวัสดุก่อสร้างคุณภาพสูงจาก CPAC CS ที่ได้รับการรับรองมาตรฐานฉลากเขียวซึ่งช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและลดการใช้พลังงาน นอกจากนี้ ยังเน้นการออกแบบตบแต่งอาคารทั้งภายในและภายนอกให้มีความทันสมัยมากยิ่งขึ้น

 

 

โดยเน้นฟังก์ชั่นการใช้งานที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า พร้อมรองรับการเชื่อมต่อระบบอัจฉริยะ และการติดตั้งสมาร์ทเทคโนโลยี อาทิ การติดตั้งระบบควบคุมไฟฟ้าแสงสว่างอัตโนมัติเพื่อช่วยประหยัดพลังงาน การติดตั้งเซนเซอร์ตรวจวัดอุณหภูมิเพื่อเพิ่มหรือลดอุณหภูมิหรือสั่งเปิด/ปิดแอร์อัตโนมัติ การตรวจสอบคุณภาพอากาศด้วยระบบอัจฉริยะพร้อมรายงานค่าฝุ่นละอองขนาดเล็ก PM 2.5 และสารเคมีในอากาศ การอนุญาตให้รถยนต์และพนักงานเข้า-ออกในพื้นที่ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยอัตโนมัติ การเก็บข้อมูลการใช้สาธารณูปโภคในระบบคลาวด์ทำให้สามารถเข้าถึงข้อมูลได้ทุกที่ทุกเวลา ซึ่งจะช่วยให้ลูกค้าสามารถเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการได้ดียิ่งขึ้น เป็นต้น

 

 

ด้านนายโสภณ ราชรักษา ผู้อำนวยการใหญ่ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ( FPT) กล่าวถึงโครงการนี้ว่า

 

“บริษัทฯได้นำองค์ความรู้และประสบการณ์ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมมาปรับใช้กับโครงการ AEI หรือ โครงการการปรับปรุงคุณภาพและรูปแบบโรงงานและคลังสินค้า เพื่ออัพเกรดให้มีความทันสมัยและเพิ่มมูลค่าให้กับอาคารรุ่นเก่า ผสานกับวิธีการดำเนินงานของบริษัทฯที่ยึดความต้องการของลูกค้าเป็นหลัก (Customer-Centric Approach) จึงมั่นใจได้ว่าโครงการ AEI นี้จะสามารถตอบสนองเทรนด์การใช้งานของลูกค้ายุคอุตสาหกรรม 4.0 ได้อย่างดีสำหรับโครงการนำร่องนี้ บริษัทฯรู้สึกยินดีที่ได้ร่วมงานกับพันธมิตรชั้นนำอย่าง CPAC ในการคัดเลือกวัสดุก่อสร้างคุณภาพสูงและโซลูชั่นที่ตอบโจทย์ ทำให้บริษัทฯสามารถพัฒนาโครงการ AEI ล็อตแรกสำเร็จลุล่วงได้ด้วยดี โดยความพิเศษอยู่ที่การให้บริการโซลูชั่นที่เหนือคู่แข่ง ด้วยสมาร์ทโซลูชั่นเพื่อความยั่งยืน (Smart Sustainable Solutions) ที่ลูกค้าสามารถเลือกรับโซลูชั่นที่ตรงกับความต้องการใช้งานได้ด้วยตัวเอง”

 

ขณะที่นายชูโชค ศิวะคุณากร กรรมการผู้จัดการ ซีแพค คอนสตรัคชั่น โซลูชั่น ได้กล่าวเพิ่มเติมว่า “ ทาง CPAC Construction Solution (CPAC CS) รู้สึกยินดีและเป็นเกียรติอย่างยิ่งที่ได้ร่วมงานกับ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ในการร่วมมือกันพัฒนานวัตกรรมเพื่อสร้างคุณค่าเพิ่มขึ้น (Value Added) ให้กับลูกค้าที่ใช้บริการโรงงานและคลังสินค้าของ FPT ซึ่งบริษัทฯ ได้นำเทคโนโลยีการก่อสร้างที่ทันสมัย ระบบ Smart ต่างๆ ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ความต้องการทุกรูปแบบ และระบบ Digitization มาใช้ตลอดกระบวนการก่อสร้างในทุกขั้นตอน ผ่านเครือข่ายความร่วมมือที่เข้มแข็ง จึงทำให้โครงการ AEI โรงงานและคลังสินค้าของ FPT เสร็จสมบูรณ์ด้วยคุณภาพที่ดีกว่าอย่างชัดเจน ”

 

ปัจจุบัน FPT นำร่องโครงการ AEI โรงงานและคลังสินค้าจำนวนทั้งสิ้น 3 อาคาร ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ด้านอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ ประกอบด้วย โรงงานอุตสาหกรรมในเขตส่งเสริมอุตสาหกรรมนวนคร จ.ปทุมธานี และโครงการเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โลจิสติกส์ เซ็นเตอร์ (โรจนะ) จ.อยุธยา และ คลังสินค้าในโครงการเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โลจิสติกส์ พาร์ค (วังน้อย 2) จ.อยุธยา นอกจากนี้ ยังมีโครงการที่จะขยายการพัฒนาไปยังทำเลศักยภาพอื่นๆ เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการรองรับความต้องการของลูกค้าได้อย่างครอบคลุมมากยิ่งขึ้น

 

 

“โครงการ AEI เป็นอีกทางเลือกที่จะสามารถปรับปรุงอาคารที่มีอยู่เดิมให้สามารถตอบสนองความต้องการให้แก่ลูกค้าในการ ใช้พื้นที่โรงงานและคลังสินค้าคุณภาพสูงในช่วงปัจจุบันด้วยดีไซน์ทันสมัย เพรียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ในทำเลยุทธศาสตร์ เนื่องจากเป็นอาคารประเภทพร้อมใช้ (Ready-Built) ลูกค้าจึงได้ประโยชน์จากการเข้าใช้พื้นที่ได้อย่างทันที ทำให้สามารถดำเนินธุรกิจได้อย่างต่อเนื่องโดยไม่ต้องหยุดชะงัก” นายโสภณ กล่าว

 

 

กสิกรไทย - ดีบีเอสฯ เชียร์ซื้อ FPT

 

 

บริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด ออกบทวิเคราะห์ เปิดเผยว่า คงคำแนะนำ "ซื้อ" FPT ด้วยราคาเป้าหมายที่ 16.50 บาท คงแผนการลงทุนเดิมแม้ธุรกิจที่อยู่อาศัยจะชะลอตัวลงอย่างมาก แม้ภาพรวมไตรมาส 3/FY63 จะยังอ่อนแอจากสถานการณ์โควิด-19 แต่มีโอกาสฟื้นตัวตั้งแต่ไตรมาส 4/FY63 มากขึ้น จุดมุ่งเน้นในระยะสั้นคือสถานะทางการเงิน ปัจจัยขับเคลื่อนกำไรและมูลค่าหุ้นในระยะกลางและยาวคือความคืบหน้าของโครงการทาวน์ชิป ศูนย์ข้อมูล และการลงทุนในเวียดนาม

บริษัทหลักทรัพย์ ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) จำกัด ระบุว่า คงคำแนะนำ ซื้อ FPT ด้วยราคาพื้นฐานใหม่เป็น 15.50 บาท ซึ่งประเมินด้วยวิธี SOP ประเมินอัตราการเติบโตกำไรหลักปีนี้ที่ 18.5% y-o-y แต่กำไรต่อหุ้นปรับขึ้นเพียง 3% y-o-y เพราะ Dilution Effect จากการเพิ่มทุน ส่วนปี 64 เติบโตได้ดี 14.4% y-o-y ทั้งนี้ล่าสุดได้มีการปรับลดประมาณการปีนี้ลง 4% แต่เพิ่มปี 64 อีก 23% ด้านความเสี่ยงคือ 1) ยอดขาย ยอดโอน GOLD ต่ำกว่าคาด และ 2) ความสำเร็จในการขายสินทรัพย์เข้าสู่ FTREIT ในปีนี้