Today’s NEWS FEED

News Feed

(เพิ่มเติม) ORI มั่นใจQ2/63ยอดขาย-ยอดโอนดีต่อเนื่องจาก 3 โครงการ KNIGHTSBRIDGT หนุน มั่นใจปี63 ยอดขายเข้าเป้า 2.1 หมื่นลบ.

544

 


สำนักข่าวหุ้นอินไซด์(19 พฤษภาคม 2563)--------นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า บริษัทฯมั่นใจยอดขายและยอดโอนในไตรมาส2/2563 จะเติบโตดีอย่างต่อเนื่อง โดยเดือนเมษายนที่ผ่านมาบริษัทฯมียอดขายรวมแล้ว 1,700 ล้านบาท ดีกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 700 ล้านบาท รวมถึงในเดือนพฤษภาคมที่รัฐบาลเริ่มคลายมาตรการล็อคดาว์นส่งผลให้ลูกค้าเริ่มออกมาดูโครงการมากขึ้น

ขณะที่ยอดโอนในไตรมาส2/2563คาดว่าจะทำได้ใกล้เคียงกับไตรมาส1/2563 ที่ทำได้ 3,394 ล้านบาท โดยจะมาจาก 3 โครงการของ KnightsBridge ที่ทยอยโอนต่อเนื่อง ได้แก่ KnightsBridge รามคำแหง และ KnightsBridge รัชโยธิน โดย 2 โครงการนี้บริษัทฯได้โอนไปแล้ว 1,400 ล้านบาทในไตรมาส1ที่ผ่านมา และมีการรับรู้กำไรรวม 140 ล้านบาท ส่วน KnightsBridge prime sathorn ได้โอนไปแล้วในไตรมาส1 ประมาณ 80% ซึ่งทั้งสามโครงการจะช่วยสนับสนุนรายได้ของบริษัทฯในไตรมาส2/2563

ทั้งนี้บริษัทฯยังคงเป้ารายได้ปี2563 แตะที่ระดับ 16,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทฯมียอดขายรอโอน(Backlog)ในมือ 41,000 ล้านบาท แบ่งเป็นจากโครงการร่วมทุน(JV) จำนวน 23,355 ล้านบาท และจากโครงการที่บริษัทฯพัฒนาเอง จำนวน 16,755 ล้านบาท โดยBacklogดังกล่าวจะรับรู้เป็นรายได้ภายในปีนี้ 14,000 ล้านบาทส่วนที่เหลือรับรู้ได้จนถึงปี2565

พร้อมกันนี้คาดว่ายอดขายปีนี้จะทำได้ 21,500 ล้านบาท หลังล่าสุดบริษัทฯมียอดขายแล้ว 8,000 ล้านบาท ซึ่งบริษัทฯยังคงแผนเปิด 14 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า20,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการกลุ่มสมาร์ทคอนโดมิเนียม แบรนด์ดิ ออริจิ้น 2 โครงการ มูลค่ารวม 4,200 ล้านบาท โครงการกลุ่มลักชัวรี่คอนโดมิเนียม 1 โครงการ มูลค่ารวม 2,300 ล้านบาท โครงการกลุ่มบ้านจัดสรร 10 โครงการ มูลค่ารวม 12,100 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งแบรนด์บริทาเนีย และแบรนด์ใหม่ 3 แบรนด์ ได้แก่ แกรนด์บริทาเนีย ไบรตัน และเบลกราเวีย โครงการกลุ่มอีอีซี 1 โครงการ มูลค่ารวม 1,400 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์เดอะ แฮมป์ตัน (The Hampton) ในศรีราชา โดยในช่วงไตรมาส1/2563 ที่ผานมาบริษัทฯได้เปิดไปแล้ว 2 โครงการได้แก่

อย่างไรก็ตามจากสถานการณ์ในปัจจุบันที่มีการเปลี่ยนแปลงดีมานต์ของคอนโดมิเนียมเริ่มปรับตัวลดลง บริษัทฯจึงได้ปรับกลยุทธ์ด้วยการเน้นแนวราบมากขึ้นในปีนี้คาดว่าเพิ่มมาอยู่ที่ 20% ส่วนคอนโดมิเนียมบริษัทฯประเมินว่าภายในระยะเวลาอีก 2-3 ปีข้างหน้าจะกลับมาเป็นที่นิยมอีกครั้ง และสัดส่วนรายได้จากคอนโดจะเท่ากับแนวราบ

ด้านงบลงทุนงทุนปีนี้บริษัทนวางไว้ที่ 4,000 ล้านบาท โดยเป็นการลงทุนขยายโครงการและซื้อที่ดินพิ่มเติม และถึงแม้สถานการณ์ในปัจจุบันจะไม่ดีมากนักแต่บริษัทก็ไมีแผนปรับลดเงินลงทุนแต่อย่างใด รวมถึงกระแสเงินสดในมือยังแข็งแกร่ง อยู่ที่ 1,000 ล้านบาท และ มีวงเงินรอเบิกใช้จากสถาบันการเงินอีก จำนวน 2,000 ล้านบาท ซึ่งเพียงพอต่อการลงทุน และ ชำระหุ้นกู้ที่ครบกำหนดในเดือนกรกฎาคมนี้ 2,000 ล้านบาท และ ปี 2564อีก 2,000 ล้านบาท และ ปี 2565 อีก 2,000 ล้านบาท ซึ่งการชำระหุ้นกู้บริษัทจะนำเงินจากผลการดำเนินงานมาใช้โดยไม่จำเป็นต้องออกหุ้นกู้ชุดใหม่มาทดแทนแต่อย่างใด

 

 

 

ประทุมพร ม่วงเอก

:รายงาน / อณุภา ศิริรวง:เรียบเรียง โทร 02-276-5976 อีเมล์: reporter@hooninside.com ที่มา: สำนักข่าวหุ้นอินไซด์

บทความล่าสุด

คัมภีร์หุ้น By ณัฐวุฒิ รุ่งวงษ์ : 9 หุ้นเด่นต้นเทรนด์ Think global,Act locall

*ตลาดหุ้นรอบนี้ Panic sell โควิดพุ่งนิวไฮ แต่อย่าตกใจขายเพลิน เพราะตลาดหุ้นโลกเขามูฟออนไปเรื่องวัคซีนกันหมดแล้ว

TMILL สืบสานวัฒนธรรมไทย

TMILL สืบสานวัฒนธรรมไทย

แรงเสียดทาน By: เจ๊มดแดง

ชั่วโมงนี้ ตลาดหุ้น อาจมีแรงเสียดทานสูง ยิ่งเกมหุ้น เก็งกำไรด้วยแล้ว เจ๊มดแดง บอกได้เลย ..............

สามารถติดตามหน้าเพจของ หุ้นอินไซด์ เพื่อรับข่าวเด่นและประเด็นที่คุณไม่ควรพลาดได้ตามขั้นตอนนี้